造成挖掘机毁损、报废。是被告管理不善所造成，不属不可抗力，不属不可归责于承租人的事由，对于挖掘机毁损、报废，被告存在过错，而非不可抗力给原告造成的损失。 滑坡的沙石推下悬崖造成毁损。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿 ...
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，亦未参加本院庭审。 经审理查明：2010年10月7日，出租人中恒公司与承租人郭某签订《融资租赁合同》，约定租赁物为型号x、机号x的装载机设备一台 ，确认上述融资租赁合同项下的租赁物已于2010年12月31日在北京予以交付，承租人已检查了租赁物件并对设备进行了检验，所有零部件到位，运行良好，符合使用的 ...
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8月31日届满，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物”的规定，廖某、李某返还承租房屋是其应当履行的主要合同 履行返还承租房屋的义务，于法无据，本院不予支持。即使在承租期限届满后，承租人继续使用租赁物，出租没有提出异议的情形，按照法律规定亦属不定期租赁，出租人可 ...
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均在“正常”栏中打“√”。光大旅行社在该案的庭审诉讼中表示，对该十五名承租人签字的真实性无异议。昆明中院于2000年12月7日某该案作出（2000） 审时的庭审过程中申请对车辆进行质量鉴定。 2000年10月30日，十三名承租人联名向昆明市人大常委会和昆明中院提交了《光大旅行社二十辆沈飞旅游车实际运行 ...
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同意，擅自转租原告的行为，依据《合某法》第二百二十四条第二款的规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合某”。同时第三人与被告于1999年5月签订 了被告肖某，被告肖某表示知道了，不用看通知内容，等他回来后牵头与其他承租人协商补偿事宜，但被告肖某予以否认，第三人没有提供证据证实。2009年3月 ...
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装璜，但不得改变房屋结构、危急房屋安全，出租人对此不承担任何费用。租赁期满，承租人退还房屋时，应保持装修完整和室内外清洁。房屋内外非移动性装饰财物归出租人 ，消防标准、安全生产和治安措施应符合相关职能部门的要求并严格执行。合同期满承租人不再续租，必须在合同到期后10日内搬出租赁房屋，逾期不搬，承租人 ...
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与天伦大酒店之间签订的转租合同如无源之水、无本之木，应而随之终止，作为次承租人的天伦大酒店丧失了继续主张转租权利的法律依据。故自2009年6月份 争议房屋的占有属无权占有。而根据合同相对性原则，作为出租人的被上诉人与作为次承租人的上诉人之间并不存在租赁合同关系。此时，被上诉人行使某上请求权请求上诉人 ...
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与天伦大酒店之间签订的转租合同如无源之水、无本之木，应而随之终止，作为次承租人的天伦大酒店丧失了继续主张转租权利的法律依据。故自2009年6月份 争议房屋的占有属无权占有。而根据合同相对性原则，作为出租人的被上诉人与作为次承租人的上诉人之间并不存在租赁合同关系。此时，被上诉人行使某上请求权请求上诉人 ...
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强制性规定，应为有效。双方当事人均应依此合同和协议约定全面履行各自的义务。承租人王某甲在承租租赁物后，未能按照合同约定的期限及时向出租人王某乙履行支付 约定，如对方不能按时足额支付租赁费，逾期超过十日，出租人有权单方解除租赁合同，承租人王某甲现未按协议约定支付租赁费，又被告在未经原告同意转租的情况下， ...
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国房某暂税行条例》第二条虽规定房某均由产权所有人缴纳，但该条例并未禁止房某由承租人缴纳，未有禁止性规定就是法律允许双方当事人约定的，被告作为承租人同意 符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不 ...
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