债权，即使本案所涉及房屋属于中川国际，按照物权优先于债权的原则，在建行五支行取得抵押权后，建行五支行抵押权的实现应当优于华西公司的债权。故对华西公司的 某某签订了《个人商品房借款抵押合同》约定以袁某某所有的上述房屋为借款提供抵押担保，并于2004年9月22日到成都市房管局办理了抵押物登记，同日该局在《 ...

商品房借款抵押合同》，将该房屋抵押给建行五支行，作为72万元借款合同的抵押担保。2004年7月14日，成都市房屋产权监理处颁发了该房屋产权证，产权证号为 ，即使本案所涉及房屋属于中川国际，按照物权优先于债权的原则，在建行五支行取得抵押权后，建行五支行抵押权的实现应当优于华西公司的债权。故对华西公司的 ...

，裁定终结百胜公司的破产程序，使上诉人财务公司的该项民事权益完全不能实现。上诉人财务公司遂于1998年6月提起行政诉讼及行政赔偿诉讼。 对于财务公司 作用是对权利人拥有该项房地产的物权具有公示作用。房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以不得转移占有的方式向抵押权人提出债务履行担保的行为。债务人不履行债务 ...

将属于第三人的财产作为委托人财产进行拍卖,导致拍卖成交后标的物不能移交，合同目的不能实现。富赛尔公司的行为违反法律规定和合同约定，请求驳回富赛尔公司的本诉请求， 影响，仅代表存在用益物权；另富赛尔公司在《拍卖规则》等拍卖文件中已对搬迁费用、标的物瑕疵等作了免责声明，故不应再承担瑕疵担保责任。综上，原判 ...

至2006年9月1日，华强公司以华强大厦1-X层为该贷款合同作抵押担保。各方在西安市汉唐公证处办理了强制执行效力的公证书。城西支行也于2005年9月16 在第10、第X层价款中受偿没有依据；城西支行是依据人民法院生效判决，实现抵押物权，应优先受偿；雁塔路支行的上诉，无法律依据应予驳回。 北京城建答辩称 ...

形成的资产的案件适用法律若干问题的规定也可看出，上诉人的抵押物权并未超过期限。本案的担保行为是在1996年12月5日发生的，在担保法实施之后。 被上诉人 座落于昆明市X镇云波办事处羊肠小村的私有房产为债权提供了抵押担保，因此上诉人骆某要求实现抵押权的主张不能成立。 从本案的证据材料以及当事人的陈述看， ...

逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的， 或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内 ...

的有关规定，即使在抵押权效力存在瑕疵时，保证担保已经成立，爱克公司亦应承担保证担保责任。由于债权人持有抵押物权证，客观上处于权利人状态，并未急于行使权利 的范围为贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金、实现抵押权的费用；甲方以其有权利处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项 ...

万某甲向中国农业银行贷款人民币100,000元用于向甲公司购买出租车，并由甲公司担保。1994年11月28日，甲公司出具的收据载明“收到甲公司（万某甲）人民币 时效，物权请求权亦不应适用诉讼时效，否则即与物权的本质相悖，亦有碍于物权功能的实现。故原告方的诉讼请求应不适用诉讼时效。 综上，诉争房应为原告 ...

区的综合楼房12，708平方米、在建工程5，778平方米为融泰公司作了抵押担保，大连经济技术开发区房产事业管理处于1998年10月29日在抵押协议上加盖了 年3月30日作出估价报告，估价结果载明：确定估价对象于估价时点的可能实现的快速变现价格总值为300万元整（不包括土地价值，大连银行和中行辽宁分行 ...