受理后，依法由审判员王芩菲独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司的委托代理人陈某，被告陆某（暨被告窦某的法定代理人）到庭参加 应尽的合同义务。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。业委会几次函告原告变更物业收费标准，原告复函提出异议，故双方未能 ...
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并于2006年底结束施工。 本院认为，房屋所属业主大会、业主委员会代表业主与原告签订的物业服务合同，合法有效，效力及于每位业主，合同应得以全面履行。原告组织人力物力 诉讼权利与义务，由其本人承担对其不利的法律后果。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《物业管理条例》第四十二条、第六十七 ...
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某室登记所有权人，房屋建筑面积70.19平方米。该房2006年11月至2007年12月物业管理费共计427元，三被告未予支付。原告多次催讨未成，遂具状来 的义务。相邻业主如有妨碍行为损害他人，受损害人可依据相邻关系法律关系主张自己的权利，物业管理企业不是相关权利义务的承受主体。至于原告占用公共面积之说 ...
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次催讨，未果。现诉请要求两被告立即支付2006年11月至2007年12月的物业管理费共计人民币413元（本案货币单位均为人民币）。 被告王A、王B辩称， 予以支持。相邻业主如有妨碍行为损害他人，受损害人可依据相邻关系法律关系主张自己的权利，物业管理企业不是相关权利义务的承受主体。被告所称不能构成对原告 ...
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均为人民币）；被告无故欠付2006年1月至2007年12月共计24个月物业管理费1792.80元，原告多次收缴未果，遂起诉来院，要求被告支付清上述费用 。 本院认为，原告与被告所住小区业主委员会签订的物业管理服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护，上述合同效力对小区每一业主均有约束力。 ...
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。 本院认为，原告与被告所住小区业主委员会签订的物业管理服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护，上述合同效力对小区每一业主均有约束力 要求滞纳金诉请，本院不予支持。至于被告提出房屋质量问题和相关补偿事宜，不构成拒付物业管理费的理由，亦不属本案处理范围,原告可另寻救济途径；况且，原告参与 ...
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30日零时至2004年12月29日零时止；对商品住宅：每月每平方米物业管理费人民币0.30元，保洁费每月每平方米0.07元，保安费每月每平方米0.11 ，原告与被告所住小区业主委员会签订的物业管理合同,依法成立,受法律保护;其效力涉及被告。原告依约作为被告房屋物业管理者并实际服务至今，被告理应支付相应 ...
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。 本院认为，原告与被告所住小区业主委员会签订的物业管理服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护，上述合同效力对小区每一业主均有约束力 诉请，本院不予支持。对被告提出房屋质量问题，不属本案处理范围,且不构成拒付物业管理费的抗辩理由,原告可另寻救济途径。据此，依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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均为人民币）；被告无故欠付2004年1月至2007年12月共计48个月物业管理费1910.40元，原告多次收缴未果，遂起诉来院，要求被告支付清上述费用 。 本院认为，原告与被告所住小区业主委员会签订的物业管理服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护，上述合同效力对小区每一业主均有约束力。 ...
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，本院受理后，依法由代理审判员强康独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司委托代理人杨某甲，被告杨某甲（即张某、杨某乙委托代理人） 本院认为，原告与被告所住小区业主大会、业主委员会签订的物业服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护，上述合同效力对小区每一业主均有约束力。 ...
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