明细单、深圳发展银行账户明细单及双方当事人的陈述等证据在案佐证。 原审法院判决认为：双方约定了发生争议的受诉法院为合同签订地法院，且一致认可合同的签订地为北京市X 且不违反法律、法规的强制性规定，应为有效，双方应依协议约定履行各自义务。该协议中双方明确约定白某在协议履行期内，应先向原开发单位或原所有人 ...
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开发有限公司（以下简称××房地产公司）签订《商品房买卖合同》，合同第十九条约定：“本物业由出卖人依法选聘的物业管理企业提供前期物业管理服务”，“出卖人 的物业管理服务，李××作为小区业主亦享受到了该服务，其应当按照合同约定履行交纳物业管理费、停车费等义务。至于××物业公司在不同年度根据提供服务的具体 ...
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或者第三人利益、社会公共利益的内容，故该合同及协议有效，双方均应遵照约定履行义务。双方在办理房屋产权过户手续时签订的合同并非真实意思表示，故双方应按照 耿某垫付该项费用之前并非主张水费的权利人，故法院对此项诉讼请求不某支持。合同约定的违约金标准在合理范围内，故法院对于某某违约金标准过高的抗辩主张不某采 ...
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为一方交付房屋，一方支付购房款，购房款为买方主要合同义务，至于某方在合同中约定了“办理转按揭的费用由乙方支付”和“过户过程中发生的税费由乙方负担”，此种 当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，应认定有效，双方应依协议约定履行各自义务。在上述协议书中，朱某的主要权利义务为交付房屋后获得相应 ...
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房屋抵押登记、贷款申请等事宜。甲乙双方如未按照本合同约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因 （丙方，以下简称民生银行阜成门支行）签订《二手楼交易资金监管协议》，协议约定：乙方将该房地产交易款项的212000元存入甲方个人保证金账户，监管账户内资金作为 ...
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条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。”第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的 》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，应为有效，双方当事人应当依据合同约定履行各自义务。本案中，双方针对房屋的权属转移登记约定 ...
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条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。”第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的 》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，应为有效，双方当事人应当依据合同约定履行各自义务。本案中，双方针对房屋的权属转移登记约定 ...
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的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”根据上述法律规定及合同约定，合同中的守约方有权要求违约方以支付违约金的方式承担违约责任。 本案 》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，应为有效，双方当事人应当依据合同约定履行各自义务。本案中，双方针对房屋的权属转移登记 ...
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条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。”第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的 》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，应为有效，双方当事人应当依据合同约定履行各自义务。本案中，双方针对房屋的权属转移登记约定 ...
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条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。”第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的 》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，应为有效，双方当事人应当依据合同约定履行各自义务。本案中，双方针对房屋的权属转移登记约定 ...
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