与出让方陕西XXXX房地产开发有限责任公司（现名为：被告XX房地产公司）签订《XXXX房权团体认购协议书》。该协议书约定：XXX认购人民币（略）元认购被告XXX 完毕。双方责任中还约定，XX房地产公司在取得《预售许可证》后，按本协议约定的条款与XXX签署房屋买卖合同，XXX在公司电话通知的7日内与公司 ...

郴州X房产公司辩称，他公司未与吴X平就湖南XXXX制药厂危房拆迁建设工程签订过书面协议，吴X平也未向他公司交过一分钱。当时公司的法定代表人是郭X雄， 的“五证”。本案原、被告预购的房屋系危房自拆联建，不符合商品房买卖要件，不能对外出售。且对外预售的房屋系违规多建的房屋。因此，原、被告签订的《房屋预售 ...

工程款，新苑公司应当将该房的产权证明书交付陈某乙。一审认定谢某与新苑公司的商品房买卖协议合法有效错误。从吴国粉诈骗案刑事判决书认定的事实看，并未涉及上诉人购买的X室（ 粉所有，故吴国粉对其所有的房屋有权处分。吴国粉与巩绪同所签订的X室（现3-X室）预售房协议及事后又将该房出售给陈某乙的协议均为有效协议 ...

解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的 均按签订的《商品房内部预购意向合同》履行了各自的交款和交房义务，且被上诉人已取得商品房预售许可证，故双方签订的《商品房内部预购意向合同》是合法有效的， ...

用地出让和审批手续，也未办理工程建设规划许可证、建筑工程施工许可证及房屋预售许可证。 以上事实，有双方当事人的陈述、《长沙市长城汽车电器厂综合楼项目转让协议书 》、《综合楼项目转让协议书》、《省恒发长城汽车电器厂安置商住楼买卖合同》、《房屋租赁协议》、收款收据及庭审笔录等证据予以证实。 本院认为：一 ...

的事实，应认定为出卖人的行为系故意隐瞒该小区未取得商品房预售许可证明的事实，故双方签订的商品房买卖合同，应认定为无效合同，王某作为买受人，可以 预售合同，应当认定为无效合同。海之创公司、安华公司签订的“关于销售商品房的协议”及“关于房产销售的授权委托书”明确约定，安华公司全权委托海之创公司代理销售其 ...

（原审原告）重庆市博赛矿业（集团）有限公司，住所地重庆市南川区X街道办事处白房居委。 法定代表人袁某某，董事长。 委托代理人肖某某，男，X年X月X日生 ，双方同意任何承诺均以预售合同及其补充协议为准，若预售合同与补充协议不一致的以补充协议为准。当日，双方又签订另一份《重庆市商品房买卖合同》，约定由博赛 ...

农垦公司，建设项目为商住楼，土地取得方式为协议出让，土地座落于东莞庄路农垦疗养院；领取编号为穗房预字第（略）号《商品房预售许可证》，载明：预售单位为 ，讼争的96套房屋的具体位置及销售价格是明确的，双方签订协议书的目的是为买卖房屋，而协议书中委托代销的约定说明正大公司买房的目的是期待房屋售出后获取增值 ...

补充协议》，成为确立三木公司与煌星公司商品房买卖关系的最终协议。 以上事实已经生效的福建省高级人民法院[2002]闽民初字第X号、第X号民事判决（以下简称[2002 管理局出具的《证明》载明“煌星公司办理的泉建（99）房预售证第X号，批准预售面积（略）平方米（包括店铺3360平方米、住宅（略）平方米） ...

与珠海经济特区建设财务有限公司、珠海市沃尔达发展有限公司、中国建设银行珠海市香洲支行商品房买卖纠纷一案，原经珠海市香洲区人民法院审理并于2002年4月29日作出( 指房产部门核定的面积与预售房屋合同上面积发生差异时是否需要补面积差价单价多少，面积差异较大时是否允许退房等，楼宇购销协议上对此并未有约定。 ...