，原告不能取得房屋产权，无法实现合同目地，同时该买卖行为严重违反《中华人民共和国房地产管理法》第38条第6项的明确规定，因此，原告为维护自己的合法 的法律效力，即双方返还因该合同取得的财产。“最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第87条：有附属物的财产，附属物随财产所有权的 ...

中华人民共和国最高人民法院 民事判决书 (1999)民终字第X号 上诉人(原审原告)：上海天成房地产经营公司。住所地：上海市X路X弄X号。 法定代表人：沙某 清楚，适用法律正确，依法应予维持。 本院认为：双方的联建协议，虽在城市房地产管理法实施后签订的，但双方共同向有关部门申报立项、联建，共同申办建设 ...

三原告都不在场，没有其他共有人书面同意的情况下办理产权过户手续，违反了《城市房地产管理法》第三十八条的规定，请求人民法院依法撤销被告为第三人颁发的方城县房 ，显属事实不清。故根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项第1目之规定，判决如下： 撤销被告方城县房地产管理局于2007年3月21日为 ...

车库已为本院（2004）昆民一初第X号民事案件进行了查封，故根据我国《房地产管理法》第三十七条第二项关于“司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条之规定，判决如下： 一、原告昆明明丰房地产开发有限公司与被告云南太一 ...

及车库已为本院(2004)昆民一初第X号民事案件进行了查封，故根据我国《房地产管理法》第三十七条第二项关于“司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项、第五十八条之规定，判决如下： 一、原告昆明明丰房地产开发有限公司与被告云南太 ...

只是起了一个框架。其时根本不具备交房条件。2、佳都公司称:按照房地产管理法的规定住宅房和门面房均称作商品房,进而认为通知住宅楼达到交房条件即意味着门面房也 不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国仲裁法》第五十八条之规定，裁定如下： 驳回洛阳佳都房地产开发有限公司申请撤销洛阳仲裁委员会（2010） ...

费用。之后原告对其诉讼请求进行了变更，认为双方所签联合开发协议违反《城市房地产管理法》关于以划拨方式取得的土地使用权的一方，在未办理土地使用权变更出让手续 被告（反诉原告）榆林市鸿顺房地产开发有限公司负担x元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九 ...

中华人民共和国最高人民法院 民事判决书 (1999)民终字第X号 上诉人(原审原告、原审反诉被告)：河北省东信房地产开发有限公司。住所地：河北省石家庄市X街北苑别墅区G区 所签协议违约条款不对等，泉发公司承担的违约金计算比率过高，按中国人民银行逾期付款违约金即日万分之五计算为宜。房屋虽未经质检，但东信 ...

从实际情况出发，实事求是、合情合理地处理”的要求，本案应遵照上述精神和《中华人民共和国民法通则》有关公平、等价有偿等原则妥善处理。盛兴公司根据其与 及土地使用权变更手续也不能导致合同无效。最高人民法院《关于审理城市房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》并未规定未办理审批手续则合作建房合同 ...

的过户手续。 综上所述，上诉人新宁公司的上诉请求，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第某百五十三条第某款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费200元，由上诉人睢宁县新宁房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长张建 代理审判员史善军 代理审判员闫 ...