。 孙某在一审中答辩称：双方因未签订任何物业服务合同，故并不存在物业合同关系；因金南珠苑公司不具备管理企业资质，故金南珠苑公司起诉主体不适格；金南珠苑 认定事实错误，证据不足。一、业主与金南珠苑公司并没有签订物业管理服务合同，《物权法》、《物业管理条例》中均没有明确规定。二、金南珠苑公司并没有提供物业 ...

腰酸，经济困难无法交物业服务费。 原告向本院提供下列证据： 1、企业法人营业执照、资质证书，证明原告具备物业管理二级资质以及对滨江丽景临江园小区进行物业管理的 领取证明单、滨江丽景住户手册各一份，证明原、被告之间形成了物业管理服务合同关系，被告是适格主体。 4、福建省物价局关于滨江丽景小区一期物业服务 ...

的设计建筑面积为134.35平方米，万通物业公司是该广场的物业服务企业，为该区域提供物业服务。2006年11月15日，兴业顾问公司与国际热能公司签订了《 ，双方在协商一致的基础上依法签订《物业管理服务合同》进行约定的，是大厦各项服务及设备设施正常运行以及大厦物业管理良好运作的重要保证。大厦业主和使用人 ...

小区尚未完成水网改造。 2000年11月27日，洛阳市华源物业管理有限公司（甲方）与被告陈某（乙方）签订了《物业管理服务合同》，由洛阳市华源物业管理 面积为86.5平方米。 本院认为，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。原告欣月物业公司与洛阳市X村安居（四 ...

平方米，分摊面积为10.51平方米，建筑面积为104.65平方米，被告同意因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即将所购房屋交重庆市涪陵某房地产开发有限公司在《前期物业管理服务合同》中委托的物管企业统一进行管理并遵守房屋使用公约。合同签订后，重庆市涪陵某房地产开发有限公司于 ...

“业主、物业使用人未按照《前期物业服务合同》或者《物业管理服务合同》约定交纳物业管理服务费或维修资金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三 服务费，原告遂诉至法院，请求判如所请。 另查明:南宁XX有限公司已取得物业管理资质，资质等级为三级。 本院认为：依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关 ...

“业主、物业使用人未按照《前期物业服务合同》或者《物业管理服务合同》约定交纳物业管理服务费或维修资金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三 服务费，原告遂诉至法院，请求判如所请。 另查明:南宁XX有限公司已取得物业管理资质，资质等级为三级。 本院认为：依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关 ...

登记。2008年10月1日，上海市X区业主委员会与原告签订了《物业管理服务合同》，合同约定由上海市X区业主委员会委托原告对某小区（物业名称）进行物业 …… 第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 4 ...

事实，有前期物业管理服务合同、上海市房地产权证、物业费发票、照片及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业 系开发商与原告签订，没有经过与业主或小区业主委员会磋商协调之程序，故该合同就逾期付款违约金计算方式的约定，对业主没有约束力，故原告要求被告支付逾期 ...

平方米。2008年10月1日，上海市X区业主大会与原告签订了《物业管理服务合同》，合同约定由上海市X区业主大会委托原告对某小区（物业名称）进行物业管理 …… 第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 四 ...