与上诉人也签订了《租赁合同》和《租赁补充协议》，对租赁的期限、租金标准、违约责任进行了重新约定。主体与内容是法律关系的两大要素，在主体 房屋租赁法律关系成立于1998年9月18日，此时担保法已颁布施行，依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《解释》)第一百三十三条 ...

对于租金，双方口头约定按原告与九江港轮船运输公司的租金标准执行。之后，原告向被告索要租金，被告因无力支付租金，要求解除合同，于2000年11月13日将船只交还 月9日签订的轮船补充协议，约定每船一年租金调整为（略）元。 ⒓王某2000年8月8日出具的条据“关于301、302在九江加油两吨(每条船)，耿 ...

某按2007年8月1日与原告舒某签订的《商铺租赁合同》约定的租金标准向原告支付租金；自2010年9月19日起至本判决生效之日前所欠租金限 裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十六条出租人知道或者 ...

年10月1日起至被告腾房之日止应给付原告房屋使用费，标准可比照双方所签订的合同约定租金标准予以给付，即7月14日至9月30日共计x元，每日 的违约金不宜超过使用费的30％，原告按照每日3000元主张不符合法律规定，本院依法予以调整。关于原告主张的律师代理费x元，对于该费用原、被告双方既无约定、亦无法定 ...

租租金的证据，故一审判决对此不予认定是正确的；2、最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十八条规定“房屋租赁合同无效、履行 的事实来认定租赁为不定期，上诉人依法应当自2008年12月1日起参照租金标准支付房屋占用费。综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 经审理查明， ...

诉讼请求，予以部分支持。饶某某反诉要求城开公司赔偿房屋装修费用，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷的司法解释》第十二条的规定，租赁期间届满时， 原则，对纠纷的发生应承担主要责任。城开公司在与饶某某签订合同时，未对租金标准的提高、承租人房屋装饰装修风险等进行必要的、明确的提示，对纠纷的发生亦 ...

，除双方当事人庭审陈述一致外，另有原告提供的房屋租赁合同、补充协议、关于终止租赁合同函及邮寄凭证、付款凭证、企业名称变更通知书；被告提供的《 的，人民法院应当认定有效”、第五条“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持”之规定，经现场勘察，双方确认， ...

钢管的市场租金发生变化，贾某某与许某某在钢管使用期间，双方重新对租金标准进行了调整。2008年12月3日，许某东与贾某某就退还钢管、扣件及支付租金 的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十一条第一款及《最高人民法院关于适用审判监督程序若干问题的解释》第十九条第二款之规定，裁定如下： 驳回贾 ...

交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”。经鉴定“中大商贸城”西X号营业房每平方米的月租金为40元／平方米 约定面积存在误差；但法律同时也规定了误差的合理范围。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的意见》第十四条：“出卖人 ...

同一份，租赁标的物为钢管，期限为2008年3月23日至6月15日。合同约定了租金标准及违约责任等权利、义务，被告二分公司为其提供保证责任。截止2009年8月经原告多 第二百二十七条、第二百三十六条、第一百一十四条、《最高某民法院关于适用若干问题解释（二）》第二十七条、第二十九条之规定，判决如下： 一、 ...