”该合同一式四份，于2003年10月23日经重庆市房地产交易所登记备案。随后，马某按约支付了全部购房款。 2005年1月19日，上述房屋所在工程取得建竣 公司签订的《重庆市商品房买卖合同》合法有效。 本案双方当事人在合同中第十五条第2项约定“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖 ...

违反《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，其行为是违约行为。1、合同没有约定办理房屋所有权登记的期限，被上诉人可以 起30日内到商品房屋所在地县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办领登记备案手续，领取《商品房权属证明书》。上诉人于2005年7月14日才进行确权 ...

”该合同一式四份，于2003年10月23日经重庆市房地产交易所登记备案。随后，马某按约支付了全部购房款。 2005年1月19日，上述房屋所在工程取得建竣 公司签订的《重庆市商品房买卖合同》合法有效。 本案双方当事人在合同中第十五条第2项约定“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖 ...

，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明：被告昌达公司系经工商部门核准登记的企业法人，具备开发经营房地产的主体资格。在开发昌达·四季花园项目时，其 称：原审判决认定原、被告签订的《商品房买卖合同》中原告选择的＂该商品房经验收合格＂就是以有关职能部门的验收备案为必需条件。上诉人认为原判上述认定不 ...

商品房一栋（AX幢），建筑面积413.57平方米，总价款3,506,164元。合同签订后，原告支付首付款1,056,164元，余款办理了银行按揭贷款。入住后， 予以支持。 按照《商品房买卖合同》的约定，华新城市公司应当于房屋交付使用后180日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因 ...

买卖的交易习惯，上诉人签订商品房买卖合同后，上诉人手中是没有商品房买卖合同原件的，完全交由被上诉人负责办理登记备案及银行按揭手续，因此，只要被上诉人利用这 根据法律有关规定，违约金有约定违约金及法定违约金，被上诉人的行为已违反《广东省商品房预售管理条例》第10条的规定，上诉人有权要求被上诉人按已付款的 ...

、商品房交付使用条件及日期、面积差异的处理方式、办理产权登记有关事宜、违约责任等商品房买卖合同应具备的主要条款均未进行约定。因此，中泰公司发出的《通知 。因此，黄某要求法院判令中泰公司与其签订正式的《商品房买卖合同》，并将合同报南宁市房地产管理局备案的诉讼请求，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国 ...

、商品房交付使用条件及日期、面积差异的处理方式、办理产权登记有关事宜、违约责任等商品房买卖合同应具备的主要条款均未进行约定。因此，中泰公司发出的《通知 。因此，丘某要求法院判令中泰公司与其签订正式的《商品房买卖合同》，并将合同报南宁市房地产管理局备案的诉讼请求，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国 ...

办证和经取得预售许可证后出售房屋、双方所签订的《商品房买卖合同》经房屋产权登记部门办理商品房买卖合同备案登记、买受人向财政部门缴交契税等，均符合 及政策文件，致使工程在建设过程中成本大幅度增加，这是导致南方食品集团合理变更合同价款的法律依据和事实依据。但是2002年签订的《定向协议书》约定的170。3 ...