年12月31日前向原告交付商品房，逾期交房应赔偿违约金；2、销售不动产统一发票；3、个人住房借款合同；均证明原告依约履行了支付购房款的义务；4、福州市 ）大风的天气，从气象资料来看已无法统计降雨量超过60MM的天数；而风速大于七级已高于合同约定的标准，且未损害到原告的利益，故本院即按风速大于七级的天数 ...
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的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算的逾期办理房屋权属证书(即小产证)违约金。 被告辩称，被告确实迟延向原告交付房屋，被告也确实在2008年7月22 意味放弃追究违约责任。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证 ...
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对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为甲方取得《上海市住宅交付使用许可证》。合同第十四条约定，在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地 ，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”。由于法院已对2009年3月 ...
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对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为甲方取得《上海市住宅交付使用许可证》。合同第十四条约定，在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地 ，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”。由于法院已对2009年3月 ...
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对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为甲方取得《上海市住宅交付使用许可证》。合同第十四条约定，在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地 ，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”。由于法院已对2009年3月 ...
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对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为甲方取得《上海市住宅交付使用许可证》。合同第十四条约定，在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地 ，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”。由于法院已对2009年3月 ...
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对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为甲方取得《上海市住宅交付使用许可证》。合同第十四条约定，在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地 ，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”。由于法院已对2009年3月 ...
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人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，即按照已付某房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因 机构计收逾期贷款利息的标准，属对自己权利的合法行使，故应按照上诉人请求的按购房款的日万分之二点一计算。因双方合同约定应在实际交付某屋之日起 ...
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了房款，但被告直到2007年4月27日才将房屋交付我使用，故起诉要求被告每日按x元的万分之二的标准支付从2006年10月1日起至2007年4月 标注的约定交楼条件，所引起延期交楼等违约问题由开发商“广州蓝粤房地产开发有限公司”按双方订立的《商品房买卖合同》的约定承担应负责任，如有其他与《商品房买卖合同 ...
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原告）曹某甲。 被上诉人（原审原告）曹某乙。 上诉人上海优化建设科技公司因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2004）普民三（民）初字第X 的报修物业公司在登记册上均登记，并写了处理意见：报开发商。房屋的质量问题是开发商在建造的时候有瑕疵。对于原判部分同意，但请求改判原判第一条为由上海 ...
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