，要求确认转让合同无效。 一审法院审理后认为，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。本案双方当事人转让的两处不动产，印刷厂至今没有取得土地使用权证和 性强制性规定。一审法院引用的《中华人民共和国城市房地产管理法》有关条款，是为了解决房地产业发展中存在的房地产开发和交易中的不规范行为，不是用于调整民事 ...

。上述事实，有当事人的陈述，房屋租赁协议，房屋所有权证，身份证，户籍证明，房地产经纪合同，公安机关证明，收条，房屋转让相关手续，沈阳市中级人民法院刑事判决书等 甲支付了购房款，以国家登记机关的登记为依据，进行交易取得了该房屋权利，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和 ...

划拨方式取得的国有土地。依据《中华人民共和国土地管理法》第三十九条：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府 效力。当事人双方都是企业单位，为了促进交易，依据新合同法充分保护当事人意思自治及交易安全的原则，应当认定该宗房地产转让有效。但是转让双方应严格依据相关 ...

证、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《株洲市出售公有住房实施办法》、《株洲市房改房上市交易管理办法》等证据原告 行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。 第十条房屋权属登记依 ...

中，该公司提交了许昌县房地产市场交易管理所审批的商品房预售许可证，经核实，许昌县房地产市场管理所没有办理过此证。 原审认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定商品房预售应当 管理法》第四十四条第一款第四项、《河南省城市房地产开发经营管理条例》第二十七条、《中华人民共和国民法通则》第六十七条、《最高 ...

用（2010）第X号]转让的土地使用权类型为“出让土地”。而根据我国《城市房地产管理法》及《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》仅对 2、至于原告诉被告签订《土地使用权转让合同》没有体现真实意思表示和土地转让交易价值不对等，被告没有付清全部土地转让款，被告没有能力和资格对该宗土地 ...

合同无效，并不能当然否定官渡农行的抵押权效力，否则产权登记部门的抵押登记公信力何在交易安全何在综上，因原审法院遗漏涉案重要事实，适用法院错误并做出错误判决，故 某与富亨公司订立14份《商品房购销合同》变更权属，违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六项之规定；同时，购房合同关于对产权人确认 ...

了重大设计变更。 被告崇业公司辩称：原、被告交易的房屋在签订合同时已被法院查封，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，原、被告所签订的《商品房 变更为124平方米。双方遂引发纠纷，一直协商未果。2009年2月19日，衡阳市房地产管理局向崇业公司颁发了衡预许某（2009）第X号商品房预售许某证 ...

。该强制性规定，是指效力性强制性规定。《城市房地产管理法》第四十条规定是政府为规范、管理房地产的交易秩序，而规定划拨土地转让需政府部门审批。同时某 涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定 ...

划拨方式取得的国有土地。依据《中华人民共和国土地管理法》第三十九条：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府 效力。当事人双方都是企业单位，为了促进交易，依据新合同法充分保护当事人意思自治及交易安全的原则，应当认定该宗房地产转让有效。但是转让双方应严格依据相关 ...