请求为腾房，一审法院应当围绕当事人的诉讼请求进行审理，判决后将案件认定为所有权确认案件，为案件性质认定错误。2、一审法院对案件事实未能查清。上诉人取得 11月10日。从沈阳市房产产权登记发证中心调取的《房地产买卖合同》及《房屋所有权转移登记申请书》签订的时间均为2009年11月11日。可见陈XX与李晓 ...

的理由未主张由实际管理人承担赔偿责任，在被告未提出抗辩理由的情况下，被告作为所有权人，其所举证据一不能证明其主张；不动产物权的设定、变更、转让和 效力。被告所提交证据二为商品房买卖合同，虽然合同生效，但按照法律规定，房屋所有权转移应当进行登记，自某记后，所有权转移，故被告所交证据二不能证明房屋所有权已 ...

3、2003年8月30日濮阳县人民政府颁发的濮县房油字第B03-01-x房屋所有权证。 被告濮阳县人民政府辩称：一、濮阳县房地产管理局在登记证书上套印濮阳县人民政府印章 杨某某进行房产登记时，所审查的材料中没有原房屋所有权证书和原房屋所有权人同意换房或同意转移登记的材料。在诉讼中，原告不同意被告提出的 ...

。 被告许昌县人民政府、许昌县房产管理局、许昌县房产产权发证办公室辩称：我们为张XX办理房屋初始登记时，张XX提交了魏都区人民法院（2004）魏北民初字X号民事判决书 将该房屋转移给王XX。《中华人民共和国房屋登记办法》第十九条规定：“办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看：（一）房屋所有权登记； ...

问题的一个基本原则。即一般情况下宅基地的使用权依房屋的合法存在而存在，并随房屋所有权的转移而转移。但在买卖房屋时，宅基地使用权须经过申请批准后方可随房屋 、《中华人民共和国合同法》第五十六条、中华人民共和国国家土地管理局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条之规定，判决如下： 一、被告李某 ...

成立即债权债务关系的产生；第二阶段是物权行为即房屋的交付与过户登记阶段，其后果是引起房屋所有权的转移。第一阶段的债权行为即订立契约行为显然只能由 ：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”显然，房屋买卖的过户登记属于“物权变更性登记”，并非“合同生效性登记”，当然不能影响合同 ...

文件”。本案中被告在履行办理房屋产权转移登记行政职权过程中，未依法履行审查职责，在未审查诉争房屋属新建房屋，未进行房屋所有权初始登记这一事实的情况 不予支持。 综上所述，本院认为，被告永兴县房产管理局作出的颁发房权证字第x号房屋所有权证的具体行政行为属于事实不清，违反法定程序，适用法律、法规错误，依法 ...

能作为认定被上诉人行政行为是否合法的依据。作为房地产的行政主管部门，在办理房屋所有权转移手续时根本没有尽到审查义务。请求撤销一审判决，撤销被上诉人为第三 X号行政判决；二、确认汉川市房地产管理局为梁某某颁发的“马口x”号房屋所有权证无效。一、二审案件受理费各3500元均由汉川房管局负担。 汉川房管局和 ...

十七条是同一所有人之间增添附属物的相关规定，即“有附属物的财产，附属物随所有权的转移而转移，但当事人另有约定又不违法，按约定处理。”本案争议的标的物即应 是行使抗辩权，故不是违约。 就被告未得原告认可实际控制房屋的问题。本院认为，其行为是在房屋所有权取得之后，并且是在双方约定的交房时间之后实施的。就 ...

。 委托代理人林某某，该社理事。 上诉人廖某某、周某某与上诉人李某某因房屋租赁合同纠纷一案，均不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第（略）号民事 、原审判决认定事实错误。原审判决认定府又合作社X年9月6日才告知讼争商铺所有权转移给廖某某、周某某是错误的。事实上，廖某某、周某某于2001年9 ...