补偿。5、若被告提交验收文件，请求判令系争房屋验收无效；若被告不能提交验收文件，请求判令系争房屋未经验收。6、判令被告的系争房屋交房 。 本院认为，根据有关规定，房地产的开发企业在办理新建商品房初始登记时需要向登记部门提交申请书、土地所有权证明、建设项目批准文件、建设工程规划许可证、竣工验收证明、交付 ...

补偿。5、若被告提交验收文件，请求判令系争房屋验收无效；若被告不能提交验收文件，请求判令系争房屋未经验收。6、判令被告的系争房屋交房 。 本院认为，根据有关规定，房地产的开发企业在办理新建商品房初始登记时需要向登记部门提交申请书、土地所有权证明、建设项目批准文件、建设工程规划许可证、竣工验收证明、交付 ...

补偿。5、若被告提交验收文件，请求判令系争房屋验收无效；若被告不能提交验收文件，请求判令系争房屋未经验收。6、判令被告的系争房屋交房 。 本院认为，根据有关规定，房地产的开发企业在办理新建商品房初始登记时需要向登记部门提交申请书、土地所有权证明、建设项目批准文件、建设工程规划许可证、竣工验收证明、交付 ...

补偿。5、若被告提交验收文件，请求判令系争房屋验收无效；若被告不能提交验收文件，请求判令系争房屋未经验收。6、判令被告的系争房屋交房 。 本院认为，根据有关规定，房地产的开发企业在办理新建商品房初始登记时需要向登记部门提交申请书、土地所有权证明、建设项目批准文件、建设工程规划许可证、竣工验收证明、交付 ...

事实存在，且其提供的准建证与该协议相符，被告该辩解不能成立；原告张某甲非房产所有人，对其主张不予支持；原告张某乙现并非无处居住，二被告现均为高龄 亲属关系，从亲情角度出发，不支持为宜；被告刘某某租赁该房未经房屋所有权人张某乙同意，属无效民事行为，是否继续租用被告刘某某应与原告张某乙另行协商。故原告张某 ...

门面房的钥匙是否对李某某构成侵权。 本院认为：《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 的证明，其所有权的取得及变更均须经房产权属登记管理部门核准登记，不适用善意取得的法律规定，杨某某主张其善意取得诉争房屋的使用权，理由不能成立。综上 ...

房至今已有2年多时间，佳城公司仍未办理前述两个登记，卢XX不能取得房产证、获得房屋所有权，合同目的无法实现，现卢XX要求解除合同，应予支持。合同 赔偿责任。现在原判已判决佳城公司按购房款的金额向卢XX赔偿违约金，卢XX主张的房屋差价损失应当包含在违约金之内，其该项上诉请求没有法律依据，应不予支持。基于 ...

法律规定，系双方真实意思表示，上述协议有效。原告就系争房屋未支付过对价，不能被确认为所有权人。本案的起因是被告金某与原告串通造成，根据当地交易 、金某是否知晓其中签事宜，知晓后是否同意放弃认购权利。 关于第一项争议。本院认为，根据双方当事人提供的证据分析，原告就其主张提供的证据明显优于被告，首先，原告 ...

房产卖给李某某是夫妻双方同意的，合法有效。李某某在购买房产后即要求办理过户登记手续，但因双桥商场列入拆迁计划，房产变更冻结，故未办理过户手续。被告河南华彬 的证据1的真实性无异议，但认为该证据正好证明争议房屋所有权是艾永河。对证据2真实性无异议，但认为是该证据不能证明何某某明知双桥拆迁，故不能证明起诉 ...

（四）项虽规定了“共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让”，但该规定是行政管理部门对不符合规定的房地产在办理权属变更登记问题上所作出的行政管理性质的规定 《物权法》第九十五条的规定，被告葛某某与原告王某甲对涉诉房屋共同享有所有权，被告葛某某将该房与被告王某乙互换，不属于无权处分。最高人民法院关于 ...