对本案事实确认如下：2005年8月1日，原告煜华物业有限公司与洛阳市西工区通元花园业主委员会签订物业管理委托合同一份：委托方（甲方）：洛阳市西工区通元国际花园 产权人、使用人的合法权益；监督乙方物业管理制度的执行；按时交纳物业管理费用；乙方权利与义务：每半年向全体业产和物业使用人公布一次管理费收支帐目 ...
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物业管理费的义务，故原告要求被告支付自2007年1月至2009年9月的物业管理费合计7,898.72元（1.50元/月平方米×159.57平方米×33个月）的诉讼 管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业管理的水平，加强与业主间的沟通，作为小区的业主也应当从大局出发，共同维护小区的 ...
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，原告的管理期限为二年，如委托期届满之前小区业主管理委员会已经成立的，则本合同于该业主委员会与后续物业管理公司签订合同之日止，提前结束。合同并约定：收费 了答辩和质证的权利。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条、第一百三十条和国务院《物业管理条例》第四十二 ...
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。请求二审法院撤销原判，依法改判，驳回被上诉人的诉讼请求。 被上诉人桂林市振安物业服务有限公司答辩称：上诉人的上诉理由不成立。一审判决正确，请求二审法院 约定的权利义务对双方当事人仍具有约束力。因此，上诉人的第一点上诉理由不成立，本院不予支持。被上诉人与桃园新城小区业主管理委员会签订的物业管理委托合同 ...
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上海某房产责任有限公司签订该合同，合同对委托管理期限、物业委托管理事项、物业管理费收费标准、物业管理服务要求标准、双方的权利义务等作了明确的约定； 4、 在被告所在小区未成立业主委员会的阶段，该小区属前期物业管理阶段，前期物业管理服务合同由建设单位与其选聘的物业管理企业订立，故原告与被告小区的建设单位 ...
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，原告的诉讼请求不合理。依照宪法，公民有采取措施保障自身的财产和人身安全的权利，公民的人身、财产安全应远远较楼宇的外观形象重要。当被告入住前签订物业 制止，业主拒不改正的，物业管理企业可以代表全体业主的共同利益，依法向人民法院提起诉讼。2009年8月2日，原告与被告陈a签订物业服务合同一份，双方约定， ...
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，原告的管理期限为二年，如委托期届满之前小区业主管理委员会已经成立的，则本合同于该业主委员会与后续物业管理公司签订合同之日止，提前结束。合同并约定：收费 了答辩和质证的权利。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条、第一百三十条，参照国务院《物业管理条例》第四 ...
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由合议庭上网公开审理。简便程序不利于反诉人对权利的主张；依法查清原告侵权的事实及其诬告、违约、侵权、物业管理服务存在瑕疵的事实，判令其依《中华人民 认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告所住小区开发商签订的前期物业管理服务合同效力涉及全体业主，故原告按约对系争房屋所属小区进行物业管理 ...
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审理，并作好录音录像，简便程序不利于被告对权利的主张；依法查清原告侵权的事实及其诬告、违约、侵权、物业管理服务存在瑕疵的事实，判令其依《中华人民 认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告所住小区开发商签订的前期物业管理服务合同效力涉及全体业主，故原告按约对系争房屋所属小区进行物业管理 ...
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，原告的管理期限为二年，如委托期届满之前小区业主管理委员会已经成立的，则本合同于该业主委员会与后续物业管理公司签订合同之日止，提前结束。合同并约定：收费 了答辩和质证的权利。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条、第一百三十条，参照国务院《物业管理条例》第四 ...
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