委托代理人杨某某，男，30岁。 上诉人张某某因与被上诉人黄某乙房屋租赁纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2009）仙民初字第X号民事判决，向 取得建设工程规划许可证的房屋，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定“出租人未就取得建设工程规划许可证或者 ...
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苹果超市营业执照一份及本案的庭审笔录为据，本院予以认定。 对双方当事人争议的问题，予以分析、认定如下： 一、关于原、被告于2004年12月26日、 《合约》是无效的。 本院认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未 ...
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未提供证据证明装修改建经过韩某某同意，根据江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十二条第一款的规定，对其要求的装修损失 韩某某不应返还转让费17.35万元，不应赔偿装修费11万元。转让费实际上是韩某某租赁期间添置的物品和房屋装修的费用，然后作价转让给了刘某。装修费是刘 ...
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事务所律师。 原告上海XX实业有限公司诉被告上海XX机电有限公司（以下简称“XX公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2007年9月6日立案受理后，依法组成合议庭， 证明等，故被告应对原告由此产生的经济损失予以赔偿。 关于原告的经济损失的问题。原告要求被告赔偿的经济损失X万元，由两部分组成。其一、是原告 ...
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某乙、段某、郑某丙证言。证明陆某村X村委研究郑某甲上交租赁费问题。研究决定让郑某甲2000年上交8000元租赁费，2001年上交6000元租赁费。从2002 无相关村委会议记录相印证，本院对此不予认可。三、关于移交财产及树木问题。因移交财产及树木不明确，并且在租赁合同中约定的仅是场地及房产，与租赁合同 ...
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未提供证据证明装修改建经过韩某某同意，根据江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十二条第一款的规定，对其要求的装修损失 韩某某不应返还转让费17.35万元，不应赔偿装修费11万元。转让费实际上是韩某某租赁期间添置的物品和房屋装修的费用，然后作价转让给了刘某。装修费是刘 ...
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元，该反诉请求符合双方租赁合同的约定，本院予以支持。反诉原告陈某某提出对谅解协议赔偿金额x元中的中介费按10％计算即x元的问题，本院经审查认为， 此比例计算中介费的主张予以支持。对于反诉原告陈某某请求反诉被告王某某支付推土机回程运费问题，因反诉原告陈某某在没有履行完该赣县工业园工地工程的情形下，擅自将 ...
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年4月1日至2011年3月30日，年租金32,000元，与曹某签订的出租合同约定租期自2010年3月30日至2011年3月30日，年租金36,000元。原告发现 、曹某之腾退房屋义务承担连带责任。 三、被告张某丙、吕某转租收益问题 因本案租赁合同的相对方系原告陈某甲与被告张某丙，原告与被告吕某、张某丁 ...
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公司自主选择的供应商向被告某某公司交付了设备，被告某某公司同时向原告出具《租赁物件接收确认书》以确认收到设备。被告某某公司除支付人民币573,620元（ 损失，被告某某公司有理由拒付。《融资租赁合同》和《维修保养合同》是一个整体，所以原告的诉讼主体资格有问题。租金总计人民币1,374,480元，首付款 ...
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公司认为：我公司是在无法继续履行租赁合同的情形出现后，才与原告经过充分协商并解决了全部遗留问题才解除了合同。而不是我公司单方面擅自解除的 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释二》第29条规定“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的， ...
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