输入，可见该《三方协议书》亦为原、被告真实意思的表示，其内容不违反法律规定，对其效力，本院予以认定。至于提前纳税行为，双方当事人为规避税率调整的风险 但其并不当然导致《三方协议书》无效，也不能作为被告不履行协议约定义务的理由。据此，被告不履行签订房屋买卖合同义务，并明确表示拒绝按照原约定条款出售房屋， ...
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但认为该证据证明了2009年9月28日双方经协商一致解除了房屋买卖合同；对证据11认为该份律师调查的谈话笔录系律师事先写好后到中介处，承诺给中介1.5万元 系同一证人的陈述，前后矛盾，故本院对原、被告提供的该份证据的证据效力均不予认定。 经审理查明：2009年8月15日，原告邓a（签约乙方）、被告赵b ...
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提供的居委会的证明、租房合同、看房单与本案不具有关联性，对其效力不予认定。 本院认为：原、被告与A公司签订的《购房确认书》合法有效。根据确认书的约定，被告应在2008年4月25日前与原告签订房屋买卖合同。现双方未能按约签订买卖合同，本案的争议焦点是合同未 ...
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了权利义务，被告以物价上涨要求退房或要求原告再支付一部分补偿金的辩称理由不影响对双方争议合同效力的确认，本院不予采信。原告起诉有理，本院予以支持。故依据《 行政诉讼审理中，湛河法院受理段某甲诉张某丙房屋买卖合同纠纷一案，并判决认定买卖合同有效，严重侵犯了我的合法权益，应依法撤销（2009）湛民初字第X ...
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一帆公司）因与被告湖南富通产业股份有限公司（以下简称富通公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2009年11月24日向本院提起诉讼。本院于当日受理后，依法组成合议庭 楼通知书等证据证实，并经庭审举证、质证，本院予以认定。 本院认为：一帆公司与富通公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》真实、合法、有效，双方 ...
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（集团）有限公司（以下简称某集团）、上海某物业经营有限公司（以下简称某公司）、陈某、黄某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 （二）关于孔某与陈某、黄某乙之间房屋买卖行为的效力问题。该买卖行为建立在孔某取得系争房屋产权无效的基础上，孔某无权独自处分系争房屋，事后又 ...
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涉案房屋没有土地证为由，要求撤销2009年9月15日双方签订的房屋买卖合同，并要求经纪公司返还中介服务费、产权代办费、购房定金共x元，引起争诉。 原审法院认为 经纪公司答辩称：袁某某违约后，华某没收其保证金，我公司已完成义务，一审判决认定事实清楚，运用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。 华某答辨称： ...
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，个人不能开发房地产，吴某某不具备出售、预售房地产的资格，双方之间的合同应认定无效的。吴某某收购房款时，房屋未建成，吴某某陈某后来取得权证可以出售不能 ，因此主张退回所交款项。 吴某某辩称：三和公司不是被告，不存在以公司的名义开发房屋；双方之间是自然人间的合同买卖；陈某某要求退房没有事实依据，房屋是有 ...
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《房屋买卖协议书》与《房屋买卖补充协议》。根据合同法的规定，原告所称合同解除的情形并不成立，其解除合同的行为不具有法律效力，依法须继续履行合同并协助两被告办理 的证据，因双方均无异议，本院予以认定。对双方提供的相同的证据，作如下认定：1、《房屋买卖协议书》及《房屋买卖补充协议》，以证明原、被告之间的 ...
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法院要求三被告返还原告5万元，并承担连带责任。 被告A公司答辩称，驳回原告的请求。一、A公司为房屋买卖的中介方，定金条款只约束上下家，A公司的 全部产权人在出售人处签名，且意向书上遗漏房屋的抵押情况，据此要求认定该意向书无效。本院认为上述情形不符合法律关于合同无效的相关规定，且该意向协议系原告与被告牟 ...
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