年进行了第一次修正。该法规定，对于土地，任何某位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。原珠海经济特区机械物资有限公司与原柳州市X乡人民政府于 中也认定是土地使用权纠纷,故一审法院对本案争议协议性质的认定是正确的。 关于合同效力： 本案双方争议的土地原为窑埠村民集体所有，并非国家所有，这是客观 ...

规定应当经发包方同意。因此，在双方既无书面转让合同又未经发包方同意的情况下，仅凭证某证某、双方的房屋买卖协议认定谢某与韩某之间存在自留山转让的事实 照与台帐不能否定自留山使用权已转让的事实。关于转让协议效力的问题。自留山与承包土地均属农村集体所有土地，故自留山的纠纷可以参照承包土地的法律规定办理。《 ...

某丙与第三人赵某丁签定房屋买卖契约，将曾某乙的房屋以x元的价格卖给第三人赵某丁。被告曾某丙在交房时移交了两份农村居民建设用地批准书。第三人赵 ，其签定协议后也未向原告曾某乙催告追认。因此该房屋买卖契约属无效合同，不发生法律效力。合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还。第三人赵某丁应当归还房屋及房屋 ...

某是买受人，标的物为王某居委会所有的旧学校南边的10间房屋。而且，王某居委会与柴某之间的买卖合同已经履行完毕，柴某支付了房款，王某居委会转移了10间房的 证据相互印证，可以证明田某霞与颜某乙按照农村礼仪结婚，并生育一女孩颜某甲的事实，该部分内容与其他三份证据的证据效力，本院予以采信。颜某丙提供的证据与 ...

原告主体资格的意见，因二原告与第三人张某签订了《房屋买卖协议书》并已实际履行，二原告享有相应的民事合同权益，与被诉具体行政行为有法律上的利害关系，具有 村民建设用地申请书，证明第三人万某于2004年11月20日提出农村村民建设用地申请；2、《房屋买卖协议书》1份，证明万某房地产的来源；3、第三人张某、 ...

某乙为了购买太阳城大厦，在与张琳签订买卖合同前，向苏勇借款x元，该款应为夫妻共同债务；5、农村信用合作社收回贷款凭证1份，证明2002年 建筑面积5572.89平方米，房产证号x)，位于汤阴县X镇小莲庄淇滨开发区火车站北侧18间房屋。有夫妻共同债务x元。 另查明：2003年10月16日，鹤壁市东方实业 ...

两个人承包田地，并由被告承担本案诉讼费用。 被告余XX农村承包经营户辩称：原告诉称不属实，原、被告买卖房屋时协商的本来就是卖房搭（转让）土地，被告一直 知道原、被告当年转让土地的情形，但现任组长代表发包方对转让行为的追认同样具有法律效力。综上，《田土转让协议书》已依法成立并生效，原告要求确认该协议无效 ...

为土地征用系文字表述不当，应当认定为系土地承包经营权转让协议。合同名称的表述不当不应影响合同本身的效力，故孙某承包户主张《土地征用协议》无效的观点不能成立 综上，杨某与我签订的土地买卖协议违反了相关法律规定，其违法修建的房屋应当拆除。 被上诉人杨某答辩称：土地转让协议是按照农村土地承包法的规定签订的， ...

显失公平。理由有二：1、上诉人与被上诉人签订的《买卖协议》并非一般简单的买卖合同，而是一个房地产互易合同，如按照上述第5条，则只要上诉人欠款超过（略 一个仅仅（略）元的较小的违约行为，承受价值（略）元的不动产丧失”问题。被上诉人与上诉人的房屋买卖行为的确是与土地转让同时进行的，这不等于是同一买卖关系。 ...

河南首位律师事务所律师。 申请再审人刘某乙与申请再审人刘某戊、王某合同纠纷一案，舞钢市人民法院某2009年11月6日作出(2009)舞民初字第X号民事判决 为，原、被告双方用来建房的土地属于农村集体所有土地，使用权人只能在地上建造房屋等建筑物，但不得出租、买卖或变相买卖。而原、被告签订的协议主要目的是 ...