被告双方用来建房的土地属于农村集体所有土地，使用权人只能在地上建造房屋等建筑物，但不得出租、买卖或变相买卖。而原、被告签订的协议主要目的是合作建房并 中央政策，不能对中央精神置之不理。在《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中，对农村集体建设用地的土地使用权的转让并非执禁止态度，况且目前 ...

原产业在若干年后仍然存在的情况下，原告有权赎回，且享有优先权，但在农村房产未实行登记制度的情况下，被告宋村村委会已于1980年将本案争执的宅院 ，上诉人李某甲认为：1977年的协议不是买卖协议，一审判决对此认定有误。1977年的协议大队认可，应按照协议约定返还房屋及宅基地。被上诉人宋村村委会认为：根据 ...

承包户户主，亦能只能证明双方的转包法律关系。被告梁子上村X组不仅是《房屋买卖合同》的公证人，而且事后还主持双方划地、定界，并且在2003年在 人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，判决如下： 被告武隆县X镇X ...

，有时免费提供住房，由住房人对其照顾。2002年6月4日，经人介绍，从农村来城里做蛋糕生意的韦某某住到刘某珍家，并对刘某珍进行照顾。 刘某 费用的依据，本院不予支持。 关于被告韦某某提出《房屋买卖协议》无效后，给其造成了损失的问题。被告韦某某的损失主要是房屋过户费用，但是，被告韦某某在法院确认房屋买卖 ...

通过的《草案》，因此，在《草案》和《规定》对生产队所有的土地出租和买卖等问题的规定不一致的情况下，应适用国家土地管理局发布的《规定》。《草案》 使用权转移的证据是红岗二队与顺德电机厂签署的《土地转让协议》，但该转让协议是非法无效的，违反了《农村人民公社工作条例修正草案》的规定。且顺德电机厂是国有企业， ...

规定，而该规定是行政管理部门对不符合规定条件的土地在办理土地使用权权属变更登记问题上所作出的行政管理性质的规定，而非针对转让合同效力的强制性规定。因此， 不符合转让的条件为由，诉请本院确认两被告于2009年9月20日所签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四 ...

建平、潘某林、曾某云在（略）X区的住房签订了协议，阴历年前我就修某了。后来周建平发现房屋漏水，多次喊我去修某。10月16日晚我问哪个 某；但在一审判决前又能如实供述的，应当认定为自某。 《最高人民法院关于适用若干问题的通知》 四、人民法院适用侵权责任法审理民事纠纷案件，如受害人有被抚养人的，应当依据《 ...

返还承包地无果，故向法院提起诉某，请求判决确认原告户主罗某与被告间《房屋买卖协议》中涉及土地承包经营权转让的内容无效。被告将受流转的地块名称为“沙包”、“梯地 》第三十七条第一款、第四十一条、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十七条，《中华人民共和国民事诉某 ...

2008）汝民初字第X号民事判决，判决：“陈某某与王某某于1999年5月23日签订的房屋买卖协议及王某某与刘某甲于2003年11月21日签订的房屋买卖契约 不是本案适格被告，王某某才是本案适格被告。本案中的评估报告没有考虑农村宅基地是解决集体成员生存的不能进入市场流通的情况，评估土地升值是错误的。况且 ...

下形成的，是双方的真实意思表示，符合《农村土地承包经营权流转管理办法》及《农村土地承包法》的相关规定，协议有效，买卖关系成立，被告合法取得了该土地的承包经营权， 山的协议书》，6月14日签订了《关于田土柴山转让协议书》，上诉人就入住房屋和经营耕种受让的土地和山林；上诉人并未转让柴山让他人开矿，也未卖给 ...