百三十二条的规定，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。虽然原告明星家居公司在向本院申请诉前调解前，没有通知被告汤某解除租赁合同，但是，可将其向人民法院申请诉前调解的行为，视为向被告汤某发出了解除租赁合同的通知。因此，原告明星家居公司要求被告汤某返还承租铺位，搬出明星家居市场一楼X号承租 ...

租赁物恢复原状，支付租赁费9万斤小麦（或折款9万元）并责令被告限期搬离租赁地；3、诉讼费用其它费用由被告负担。 本院认为，“承租人无正当理由未支付或者 。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。该案被告未按合同约定支付租金，经催告后，被告仍未履行。因此，原告要求与被告解除租赁合同的理由成立，依法予以 ...

可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，A居委会在要求张某返还租赁房屋（其中隐含有要求与张某解除租赁合同的请求）之前，曾先后二 1、A居委会的主体资格是否适格；2、2008年5月1日双方签订的房屋租赁协议的性质；3、原审程序是否违法。 关于A居委会的主体资格是否适格。A ...

搬离时间若过短，法院可判决给承租人充足的搬离时间，而以此驳回出租人解除租赁合同的请求不妥。本案中，上诉人在合同履行期内通知被上诉人解除租赁合同，通知搬离的时间在合同期满之后，被上诉人未搬离，上诉人诉至法院请求判令解除合同，又未要求搬离的时间，其请求符合法律规定，应予支持 ...

但租赁期限为不定期。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。本案尉氏县第二人民医院在2008年3月通知黄某乙 事实与一审查明的基本事实一致。 本院认为，尉氏县第二人民医院于2008年3月份向黄某乙发出了解除租赁合同的通知，故尉氏县第二人民医院与黄某乙解除 ...

；2009年8月31日向泓林公司发出的租金催收函，同年9月10日出具的解除租赁合同的通知书，两份文书都是麦田咖啡会计谢瑞林签收的。泓林公司提供了餐饮 年12月将租赁场地交付给了陈某甲。陈某乙对同陈某甲恰谈租金的事实予以认可。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。虽然陈某 ...

的房屋产权证、被告提交的收条等书证在卷予以佐证，并经庭审质证，足以认定。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 》第232条规定，原、被告均可以随时解除合同。现原告要求与被告解除租赁合同，符合法律规定，本院予以支持。对于原告要求被告支付租金x元的诉讼请求，因原 ...

因此，原告提出解除租赁合同的行为无法律依据。 二、被告张xx对原告不存在侵权行为，也就没有返还该房屋的义务。 三、原告及第三人作为房屋出租人，未尽法定 号民事判决书判决张xx给付拖欠的房租和水费，但驳回第三人要求解除其与张xx双方的房屋租赁合同的诉讼请求。桂林市中级人民法院以（2009）桂市民终字第X ...

该租赁协议未约定租期，那么上诉人可以单方随时解除合同并要求被上诉人偿还租赁物，而不要向法院起诉请求解除租赁合同。二、被上诉人拖欠租金已近二年，上诉人 本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

日才收到法院的应诉通知，说明原、被告之间的诉争事实已消灭及原告请求解除租赁合同的撤销权已过了除斥期间。 6、张勇出具的情况说明。用以证明原告 超过除斥期间。 根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款规定，出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内 ...