第二年就拖欠房租，王某某在催要房租后连某某不予理睬，原审判决据此解除合同符合法律规定。三、原审判决程序正确。连某某原审没有提起反诉，原审庭审后又另行 百二十七条的规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。据此，王某某 ...

债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以 ...

作为出租人应当履行租赁物的维修义务，被告作为承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修；原告未履行维修义务的，被告可以自行维修，维修费用由出租人负担 湿衣物的费用、赔偿费用等，故被告自行扣除租金，没有法律与事实依据，本院不予采信。由于合同解除，本院根据被告对系争房屋予以装修的事实、租赁合同 ...

的租金金额问题。原告在2009年6月22日举证届满前提出增加诉讼请求，符合法律规定，应当予以准许。被告自2007年11月份开始未交纳房屋租金，其租金应当 未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，故原告要求解除原、被告签订《饭店租赁 ...

合同是双方当事人真实意思表示，又不违反相关法律规定，合法有效，对双方均有约束力。合同法规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，承租人应当按照约定的 无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 ⑶《中华人民共和国合同法》第二百三 ...

合同及要求被告支付2006年、2007年的房屋租金x.60元，符合法律规定，予以支持。原告马龙县环境卫生管理站应按照2005年3月21日的约定，支付被告冯 百二十七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”，本案中， ...

不管整体承租还是单间出租，自己有优先租用权，落租时才返还的主张，不符合法律规定，依法不予支持。对于饮食公司主张李某某支付从2008年4月23日起至归还 但租赁期限为不定期。第二百三十二条规定，不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 本案中，双方所涉房屋租赁合 ...

是人民币5463383．04元，二者相比，显然被申请人留置货物的财产已远远超出法律规定的“合理限度”。由于被申请人私自变卖货物，造成申请人货价损失和利息损失。货价 不适用于国内定期租船合同。申请人援引该法属于不当。我国法律没有赋予承租人在出租人留置货物后解除合同的权利。《期租船合同》规定租期12个月， ...

用于其预定的目的，则承租人可提前终止该合同，出租人按承租人实际租用日期计收租金；4、如任何一方违约，且违约方未在合理时间内纠正该违约或对之采取补救措施 王某某与赛特莱特(佛山)公司在本诉和反诉中均请求解除双方签订的《房屋租赁合同》，没有违反法律规定，予以支持。对于王某某要求赛特莱特(佛山)公司搬迁租赁 ...

如果租赁物有使承租人不能正常使用收益的瑕疵，出租人应承担不完全履行的违约责任，承租人可以主张同时履行抗辩权，可以解除合同或者请求减少租金，故被告未支付1-8月的 人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务的，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。原告无证据证明起诉前已向 ...