亮贤。合同约定：上海基立房地产有限公司将其所有的本市X路X号12B室房屋出租，该房只可作为住宅使用；租赁期一年，自1998年8月10日至1999年8月 月20日，杨亮贤以港力公司名义发传真给上海基立房地产有限公司，单方面宣布合同终止。上海基立房地产有限公司于一周后致函天安公司，明确告知不同意终止合同， ...

亦能证明对房屋进行了实际修缮，故对被告的主张本院不予支持。 关于原告四项诉讼请求应否成立和违约金应否调整问题，原告主张被告支付至合同终止日的承包费 年的承包费等仅为30万元，考虑到2004年4月30日双方解除合同后，原告完全可以另行出租、发包继续经营营利，如全部支持原告违约金82.5万元的主张，有悖 ...

存在租赁关系，但没有按照上述规定签订合同、登记备案。最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第118条虽然规定“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人， 该房改建好后由原告优先承租。被告的这一承诺，说明原、被告的租赁关系未有终止，属暂时中断，待条件成熟后，由原告继续租用。原告搬出此房后， ...

内搞建设，若在第十一至第十五年内搞建设，需占用该场地及房屋，合同终止，乙方无条件自行拆除其在该场地内自建的建筑物和其它设施，甲方不 因该土地现使用权经南阳市人民政府文件确权给南阳市兴达房地产开发有限公司，南阳市农科所已没有继续出租的权利，故本院亦不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...

X号]第三十四条规定，“拆迁执行政府规定租金标准的私有出租房屋和落实私房政策带户返还房屋的，原租赁关系终止。被拆迁人的补偿金额，按照房地产市场评估价格补偿； 判决解除。故原审法院在《拆迁公告》发布后仍于2003年10月14日确认租赁合同解除，并判令宁某甲、张某腾房不当，应予纠正。 关于租金问题。由于戴 ...

及西北角棚顶、大厅北侧、休息大厅南侧棚顶均曾漏水。 上述事实，有争议房《房屋所有权证》、产权人出具的授权管理房产证明、《协议书》、《证实》、二审现场调查 某拖欠租金符合协议第四条终止合同条件，应当收回争议房，认为季某违约在先问题，根据合同法第二百二十条的规定，粮油经营处有维修出租房屋的义务。由于争议房 ...

某乙请求退还所交的履约保证金2100元的问题，因双方签订的《财产租赁合同》租赁期届满，合同终止，宏桂租赁公司应当返还该款。至于宏桂租赁公司主张由于邓某乙没有 的《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定：“有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三 ...

某乙请求退还所交的履约保证金2000元的问题，因双方签订的《财产租赁合同》租赁期届满，合同终止，宏桂租赁公司应当返还该款。至于宏桂租赁公司主张由于李某乙没有 的《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定：“有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三 ...

签订后，我公司先后向被告支付订金人民币100万元和租金人民币20万元，而被告未按合同约定交付出租房屋。2012年3月12日，我公司欲收房时发现出租房屋 按约定完工等违约行为的事实；2.原告书面告知被告如在3月底仍然未能解决上述问题，将终止租用该厂房的事实。 证据六、承诺书，证明：1.被告承认其出租的 ...

旧城房屋征收改造范围。根据老河口市政府统一部署，需收回其出租房屋及场地进行城市整体改造，原告于同年10月12日向被告送达了腾房通知，限定被告接通知后10 全部交付，为此被告于2005年1月起一直租赁使用，但拒绝交纳租金，不符合合同约定，按照公平原则，租金损失各承担一半。原告称由于旧城改造，被告所租用的 ...