月31日前货到港口，交货地点为天津或上海港，关税由安徽德林公司承担。双方约定违约责任根据1992年7月24日双方协议执行(1992年7月24日，华北公司与安徽德 通知安徽德林公司在5天内将合同货款的20％定金汇入安徽公司帐上，其余的80％货款出具银行保函，待卖方交货时，安徽德林公司见单付余款，安徽公司 ...

民事诉讼责任，因此造成的经济损失，甲方负责赔偿；5、违约责任：乙方中途悔约，甲方应在悔约之日起1日内将定金退还给乙方，另给乙方相当于定金数额的违约金 被告。本院认为，黄某作为委托人，共同委托中介公司出卖房某，且参与协商，作为出卖方签订合同、收取房某，与本案合同纠纷的处理有利害关系，其提出的该项主张应当 ...

，双方签订《商品房买卖合同》后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当抵作商品房价款。2008年6月24日，陈某向金秋公司支付购房款x元 在此情况下，应当认定金秋公司并未履行房屋交付义务。据此，作为出卖方的金秋公司应当承担相应的违约后果。陈某要求金秋公司按照约定支付逾期交付房屋违约金的诉讼请求， ...

中东邻畅岗大队营业房10间，赵某某、孟某协调购买办理签订购房手续，董某某出定金10万元，待天太公司办好房产证以后，再付110万元房款（该购房款由天太公司 的效力亦不予认定。孟某某就其相关主张提供的其他证据为证人证言及争议房屋的出卖方天太社区出具的相关证明，但因有关购买房屋的手续均显示系董某某一人为买方 ...

又经原告及中介方多次要求被告继续交易而均遭拒绝。对此原告认为，被告的行为已构成违约，应对其适用定金罚则。故诉至法院，请求判令被告双倍返还定金人民币x 。 经审理查明，一、2009年11月28日，以原告为买受方、被告为出卖方、“上海锐丰房地产投资顾问有限公司”为居间方，签订《房地产买卖居间协议》一份，该 ...

出售房屋的时机，造成了被告的损失，故合同解除后，原告应承担相应的违约责任，被告有权没收定金。针对原告主张的无法继续履约的原因，被告认为，原告贷款未成 获取房款的方式之一，贷款能否取得不应影响合同的继续履行，更不影响被告作为出卖方要求原告继续履行支付房款义务的权利，现原告既以其无法再继续履约为由要求解除 ...

2010年4月7日首先签署房地产买卖居间协议、房地产买卖协议，当时原告没有明确房屋和卖方的信息，居间尚未成功； 2、收据、佣金确认书，证明被告看中的是另外一套 年5月24日，出售方向原告出具承担书，主要内容为由于被告违约不购买涉案房屋，故其没收定金10万元并向原告收回房屋产权证书。2、庭审中，被告表示 ...

转让合同是双方的真实意思表示，为有效合同。原告履行了卖方义务，被告未按合同预定履行付款义务，应承担违约责任。原告起诉要求赔偿经济损失，理由正当，但因 土地使用权转让金的，不按约定延期付款的，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还定金。2、乙方按合同支付土地使用权转让金后，甲方必须按照合同约定，按时提供出让 ...

三十天内去闵行区房地产交易中心办理产权过户；2005年3月16日乙方支付甲方购房定金10万元；同年3月18日前支付甲方购房款60万元，余款15万元，待甲乙双方进 产证当日付清；维修基金和进户费由乙方承担；甲乙双方负责该房地产有关购买卖方应付的契税及一切费用，如有国家契税变动，甲乙双方应各自负担费用；因 ...

该预付款x元返还原告。由于被告没有及时返还原告保证金及预付款，应承担逾期付款的违约责任。参照《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的 ，一审中也未提及该款系增值税发票款。且根据交易习惯，买卖合同一般由卖方承担增值税款，故被上诉人提出的10万元系增值税发票款的理由不能成立，该款 ...