时间一致进行鉴定。2、原审确认双方签订的《售房协议书》、《房地产买卖契约》有效是不符合法律规定的。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不 个人签名的真实性均未提出异议。 还查明，郭某某在二审中自愿放弃对x元违约金的原诉讼请求，并表明房屋总价按实测面积计算后若有余款未付清，待芳香公司将 ...

的时间一致进行鉴定。2、原审确认双方签订的《售房协议书》、《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有 个人签名的真实性均未提出异议。 还查明，刘某某在二审中自愿放弃对x元违约金的原诉讼请求，并表明房屋总价按实测面积计算后若有余款未付清，待芳香公司 ...

真实时间一致申请鉴定。2、原审确认双方签订的《售房协议》、《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有 个人签名的真实性均未提出异议。 还查明，彭某某在二审中自愿放弃对x元违约金的原诉讼请求，并表明房屋总价按实测面积计算后若有余款未付清，待芳香公司 ...

的时间一致进行鉴定。2、原审确认双方签订的《售房协议》、《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有 个人签名的真实性均未提出异议。 还查明，任某某在二审中自愿放弃对x元违约金的原诉讼请求，并表明房屋总价按实测面积计算后若有余款未付清，待芳香公司将 ...

，原告张某甲（买受人）与被告邵阳市金瑞房地产开发公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》。该合同在第一条至第四条中约定：出卖人将位于邵阳市火车南站 计算应为510天，被告应付原告逾期交房违约金x元（x元×510天×0.5‰），原告的请求有理，本院予以支持。同时，《商品房买卖合同》约定原告“首付余款x元应 ...

被告依据法律规定书面通知原告解除合同，原告仍应承担违约责任。 原告对被告提交的证据质证意见如下： 一、对商品房买卖合同、房产证、土地证真实性无异议。但房屋买卖 办理房产过户手续，证据不力，对其诉称的事实不予采信。鉴于双方签订的合同现已解除，被告收取原告的定金及购房款应当予以返还，故对原告要求被告返还 ...

购房定金2000元，如乙方违约定金不予返还，如甲方违约定金如数返还并赔付乙方违约金2000元。2004年6月24日原告与第三人王某乙签定协议：甲方为尹 二被告订立的房屋买卖协议及赔偿违约金为由于2004年11月4日起诉来院。 上述事实，有双方当事人陈某，房屋转让协议书三份、承诺书一份、商品房销售发票一 ...

契约，乙方已交纳的定金不退：甲方须于一九九五年二月二十八日前将房屋交付乙方，除不可抗力外，甲方未按期交房的，乙方有权追索违约金，违约金自应交房之 予以注销，其债权债务均由其上级单位北京中棉工贸有限责任公司承受。 以上事实，有双方签订的北京市外销商品房预售契约、圆明园公司开具的定金及房款收据、双方的信函 ...

经审理查明，2011年4月11日，原、被告签订商品房定金协议。2011年5月1日，原、被告签订商品房买卖合同约定，原告以按揭付款方式向被告购买位于重庆市X 通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。”，本案中，原告杜某、刘某与被告某某签订商品房买卖合同关于“因不可归责于甲乙双方的 ...