签订的《商铺延续转租和缓期办证协议》有效，但关于被上诉人违约行为又未按照约定处理。《商铺延续转租和缓期办证协议》第五条第2款第3项“若因乙方原因超期不 很明显违反了公平原则。对于租金部分可以作为本案的参考。广德业公司在一审时提交的租赁合同的举证目的与二审上诉时证实的同地段租金是不一致的，广德业公司偷换 ...
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及被告朱某均无关系，原告与朱某之间的租赁合同解除与否与帮帮服务社无关，故不同意原告的诉讼请求。 被告朱某未到庭发表辩论和质证意见。 第三人上海某服饰 帮帮服务社与某服饰于2008年3月20日签订的《商铺租赁合同》，证明在前租赁合同到期后由某服饰续签租赁合同，租赁关系在持续之中，与朱某个人无关； 5、《 ...
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某服饰经营部与上海某美容美发经营管理有限公司于2007年10月16日签订的《商铺租赁合同》，该证据自工商部门调查取得，内容为：上海某美容美发经营管理有限公司向 。2008年6月28日，原告书面通知朱某，《房屋租赁合同》到期后将不再续签下一期的租赁合同。朱某认为原告推翻承诺，于2008年7月起拒付租金 ...
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租期于2009年2月14日到期。2007年5月9日，原告接到B公司的《商铺出售函》，内容称其公司准备出售系争房屋，根据租赁合同的约定，原告对系争房屋 的情况下，本院对证人证言的效力无法认定。 本院认为：原告与B公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效。根据合同第十条 ...
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中的陈述，认定以下案件事实：2008年9月5日，被告×××与案外人河南万菱商业经营管理有限公司签订万博商城商铺租赁合同，约定被告承租万博商城第三层X号商铺， 给原告，转让费x元，以后原告对X号商铺拥有所有权，三年合同到期由原告对公司继续合同，如一方反悔赔偿另一方损失。合同签订后原告向被告支付了一年的 ...
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被告交还商铺和支付租金，但被告以多种理由搪塞。现被告既没有将委托租赁到期的商铺交还给原告，也没有按照要求支付租金，故原告诉至法院，要求判令被告将座落 x元。 另查明，原、被告委托租赁商铺期限届满，被告至今仍未将金满地地下商业街BX号商铺交还给原告。 上述事实，有委托租赁合同、支付租金的银行存折、当事人 ...
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。其是某商铺的业主，其未支付2008年6月1日至2009年5月31日的物业管理费是事实，但是由于其将该房屋出租给被告封某，在租赁合同中约定租赁期间 月，原告和某公司达成补充协议，约定双方签订的《前期物业管理服务合同》马上到期，依据《前期物业服务合同》第三十八条之规定，双方经过协商就某小区住宅、商业街的 ...
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区X栋X号业主签订《商铺租赁合同》，经营木地板及门业。租赁期内，原告按时向供电部门交纳电费，从未拖欠。2011年5月18日，被告在未提前通知原告的情况下违法 权停止水、电等的供应，直至本合同解除，收回商铺。后该商铺业主王XX将商铺交付给原告使用，2011年6月1日合同到期后，原告已搬离该商铺。 原告称 ...
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某》，原告购买被告开发的建宁购物公园空中街市2048/X号商铺。被告采用售后返租的方式销售未竣工商铺，且在三年返租期内没有向原告支付合某内面积返 博翰公司管理经营。因原告购买的2048/X号铺面于2009年9月30日返租到期，双方办理了交付手续。 另发生法律效力的株洲市中级人民法院（2010）株中法民 ...
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某》，原告购买被告开发的建宁购物公园空中街市2048/X号商铺。被告采用售后返租的方式销售未竣工商铺，且在三年返租期内没有向原告支付合某内面积返 博翰公司管理经营。因原告购买的2048/X号铺面于2009年9月30日返租到期，双方办理了交付手续。 另发生法律效力的株洲市中级人民法院（2010）株中法民 ...
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