房屋产权人，葛B、吕B、吕A、赵某某系同号X室房屋产权人，上海宏阳物业有限公司系小区所属物业公司。上海市X路X弄某号系X层建筑，X室至X室及X室共用 委托的，程序是公正的；4、上诉人称漏水前一周某上诉人家里没人，对损失扩大有责任，对此上诉人应举证，事实上并不是事发前一周某水，而是家里电器漏电后才发现。 ...

特别约定，即在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界物业公司进行管理，业主或物业使用人须按首年1.5元/平方米（销售 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》第109条：当事人一方未支付价款或者报酬的， ...

特别约定，即在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界物业公司进行管理，业主或物业使用人须按首年1.5元/平方米（销售 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》第109条：当事人一方未支付价款或者报酬的， ...

分公司（以下简称：铁通公司）与被上诉人马某甲、被上诉人焦作市兴盛物业管理有限公司（以下简称：兴盛公司）人身损害赔偿纠纷一案，马某甲于2008年4月18日提起诉讼， 责任应属金德利公司。铁通公司将电缆架设在墙垛上，导致本案发生，也有责任。兴盛公司认为：1、本案应适用民法通则106条，墙的所有人、管理人是 ...

责任认定，承担赔偿责任。关于原告方就此事故所遭受的合理损失，根据庭审查明的事实，可以认定死者钟某生生前居住在瑞金市红都苑小区，并在该小区物业管理处从事保安工作 ，并有权向致害人追偿：(一)驾驶人未取得驾驶资格或醉酒的；……有前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿 ...

对自己的财产管理不力，应承担次要责任。据此判决：原告摩托车被盗损失为4957元，由被告赔偿原告4461.3元。判决后，物业公司不服，其上诉称：1 相关住户做出解释“收取的一千元费用名为物业管理费，实为住宅维修基金，物业公司不承担小区日常治安工作等”，故物业公司向法庭提交的宁乡县人民政府宁政发(1996 ...

代理人：樊某某，系该所（略）。 被告：张掖市新乐物业管理有限责任公司。 地址：甘肃省张掖市甘州区新乐小区， 法定代表人：杨某某，系该公司经理。 委托代理人 归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 《中国人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其委托代理人因 ...

系公用下水管道接口渗水所致，故应由某某公司承担相应责任。现同意对受损墙面等进行修复，但不同意赔偿误工费、精神损失费。 被告某某公司辩称，对原告所称上述 弄XX号XXX室房屋权利人，被告某某公司系原告居住小区物业管理部门。2007年9月26日，原告发现家中楼梯处有渗水现象，遂向某某公司报修，某某公司即派 ...

与本案无关联。4、中物协[2004]X号《普通住宅小区物业管理服务等级标准》、《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》渝价(1999)X号、《重庆市物业 当事入对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证 ...

，约定华林业主委员会将莆田市涵江区华林家园小区物业委托原告实行物业管理，由原告负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费、公共维修金、水电公摊费，本 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其 ...