。 负责人丙，主任。 委托代理人杨Ⅹ。 委托代理人隋Ⅹ。 上诉人某某物业管理有限公司因物业服务合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）海民初字第x号 ，于2000年至2009年6月期间为Ⅹ路X号院X号楼所在小区提供物业服务。X号楼建筑面积1807.18平方米。某某驻京联络处于2003年XX ...

人（原审被告）白XX。 委托代理人刘XX。 被上诉人（原审原告）北京XX物业管理有限责任公司。 法定代表人陈XX，经理。 委托代理人刘XX。 委托代理人徐 双方之间形成事实上的物业服务合同关系。白XX作为小区X区内的收费标准向XX物业公司交纳物业服务费，其拖延给付的行为侵害了XX物业公司的合法权益。 ...

上诉人（原审被告）杨XX。 委托代理人张XX。 被上诉人（原审原告）北京XX物业管理有限责任公司。 法定代表人陈XX。 委托代理人刘XX。 委托代理人徐XX。 物业公司为杨XX提供了物业服务，杨XX亦实际享受了XX物业公司提供的物业服务，双方之间仍存在物业服务合同关系。杨XX作为小区X区内的收费标准 ...

XX。 被告王XX。（未出庭） 委托代理人杨XX。 原告XX物业管理有限公司诉被告王XX物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 物业费和卫生费。 经审理查明，2006年3月26日，原告XX物业管理有限公司与XX小区业主委员会订立《物业管理服务合同》，2006年3月28日原告XX ...

3、被告主张先履行抗辩权，在原告纠正错误履行约定之前，被告有权拒绝支付物业管理费，请求驳回原告的诉讼请求。且原告的违约金计算大大高于其实际损失，请求 业主具有约束力。原、被告双方应当诚实履行上述合同义务。二、原告按物业服务合同约定向被告提供了物业服务，被告以小区电梯出现故障、垃圾裸露、发生盗窃案件为由 ...

.7元/月×39个月=5604.3元。三、《前期物业管理服务协议》与《万煦园小区物业服务委托合同》均约定了从逾期之日起每天按欠费总额千 损失，原告未提供证据证明因被告违约造成的损失，本院酌情认定违约金以应支付的物业管理费的20%计算，即被告应支付违约金5604.3元×20%=1120.86元。四、关于 ...

2011年10月13日恢复审理。 另查，2010年11月12日原告对xx小区X—2011年供热价格经西安市X区物价局备案标准为每月每平方米5.1元，按 变基础上注册成立之企业法人，承接xx公司对xx小区的前期物业服务经营业务，与被告之间形成事实物业服务合同关系，被告享受了原告提供的2010年11月15 ...

服务期限为2009年12月31日起2012年12月31日止。该合同约定，物业服务范围包括小区物业共有部分和公共设施设备的清洁卫生、维某、养护和管理，以及小区 告后，被告至今仍未交纳。 上述事实，有经过庭审质证的原告举示的《物业服务合同》、欠费通知单及庭审笔录在卷佐证，经本院核实，可以作为认定本案事实的 ...

予以认可。物业服务合同中对物业服务费及违约责任等均作了明确的约定，且收费标准经过了物价部门的批准备案。原告作为物业管理单位，为被告所在的小区提供 十日内，被告巨××向原告陕西××有限责任公司支付2008年12月至2009年5月的物业费及电梯费675元； 二、本判决生效后十日内，被告巨××向原告陕西×× ...

某服务合同》，原告与开发商之间签订的物某服务合同对作为小区业主的被告具有约束力，合同第26条第1款约定“物某服务费：住宅多层0.35元/月/平方米，高层0 某费和电梯费。2010年8月31日原告委托××有限公司向被告发送《关于缴纳物某服务费用的催告函》，要求被告在9月10日前缴纳拖欠的全部物某费用等。 ...