查明，2004年9月24日，原告与被告承租房屋的开发商签订一份《前期物业服务合同》，确定原告为包括被告承租房屋在内的物业管理单位，管理期限自2004年9月24日起至业主大会成立后选聘下一任物业管理公司，签订新的物业服务合同止；商业街综合物业服务费为每月每平方米15元，业主或物业使用人逾期 ...
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某弄（上海大花园）的物业管理，开发商上海同协房地产开发有限公司（甲方）与上海某某物业管理有限公司（乙方）签订了《前期物业管理服务合同》，约定由乙方为 的权利和义务、违约责任等分作明确。上海某某物业管理有限公司按约进入小区提供物业服务，上述合同期限届满，该公司继续服务。2004年8月，被告吸收合并上海 ...
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45,000元。 二、原告XX业主委员会与上海其昌物业管理有限公司不续签物业管理合同后，与上海某物业管理有限公司签订物业管理合同。原告于2006年4月13日 月29日上海市杨浦区公安消防支队给上海某物业管理有限公司的责令限期改正通知书中，要求该物业公司整改，且整改的内容与原告的这一诉请也不相关，故原告 ...
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吴a、张a、被告王b到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告上海A物业管理有限公司诉称，原告系被告上述物业地的物业管理公司，按《A苑前期物业管理 降低收费标准，缺乏充分的依据，本院难以采信。滞纳金具有惩罚性，原告与开发商签订的前期物业管理合同有关滞纳金的约定，没有证据表明被告知晓该约定，且被告并非恶意 ...
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王X、韩X。2006年3月20日，原告及X区X路X弄业主大会（甲方）与被告（乙方）签订《物业管理服务合同》一份，约定乙方为本物业管理区域的 19日，由小区房产开发商顾村房产开发公司分别向原告借款23万元及30万元。2006年4月12日，原告出具委托书一份，内容为：“现委托X物业管理有限公司代为管理本业 ...
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吴a、张a、被告陆a到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告上海A物业管理有限公司诉称，原告系被告上述物业地的物业管理公司，按《A苑前期物业管理 降低收费标准，缺乏充分的依据，本院难以采信。滞纳金具有惩罚性，原告与开发商签订的前期物业管理合同有关滞纳金的约定，没有证据表明被告知晓该约定，且被告并非恶意 ...
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服务瑕疵问题，本院认为，根据原告与业主委员会签订的物业管理服务合同约定，业主委员会应对小区防盗监控设施问题、开发商前期物业公司对小区的设施设备、房屋质量 内支付原告上海某有限公司2007年4月1日至2010年4月28日的物业管理费人民币15,406.48元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...
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服务瑕疵问题，本院认为，根据原告与业主委员会签订的物业管理服务合同约定，业主委员会应对小区防盗监控设施问题、开发商前期物业公司对小区的设施设备、房屋质量 内支付原告上海某有限公司2007年1月1日至2010年4月28日的物业管理费人民币14,538.01元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...
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管理费人民币3512.50元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付违约金，本案受理费由被告承担。 被告忻某辩称，第一， 。原告受开发商上海新黄某（集团）有限责任公司委托为小区提供物业服务，管理期限自该物业交付之日至业委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效时 ...
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管理费人民币4773.60元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付违约金，本案受理费由被告承担。 被告曹某未到庭应诉 庭审 。原告受开发商上海新黄某（集团）有限责任公司委托为小区提供物业服务，管理期限自该物业交付之日至业委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效 ...
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