止；此期限内业主委员会在物业行政管理部门的指导下依法成立的，合同自行终止，由业主委员会依法选聘物业管理公司进行管理；第二章管理服务事项：第五 但是，上诉人的资质等级为二级，根据广州市物价局公布《2004—2005度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》规定，上诉人对如涉案类型的小区收取 ...

约定的仍是机动车库的转让，况且被上诉人从未移交车库。上诉人与小区业主委员会签订的物业管理合同所设计的内容与车库转让协议是不同的法律关系。原审法院认定事实 ，证明房产开发商曾承诺将上述系争车库供业主作非机动车库用。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案当事人签订的车库转让协议是双方的真实意思表示，且 ...

(产权属东展公司)，由展怡公司按建筑面积向产权方租用。在前期物业管理期内免租金，业委会成立后租金另议，其租金收入用于东展公司剩余空置房补贴；向业主提供 年2月6日诉至法院，要求判令：1、东展公司无偿提供中山大楼X室物业管理用房、业主委员会用房；2、东展公司按照购房承诺提供4F健身房、X室会议室。 东展 ...

日起十日内一次性将从2000年10月15日起至2003年7月底止的物业管理费(按建筑面积为39.64平方米及每月0.55元/平方米计算)计付给原告。二 ：根据二审查明的事实，被上诉人是经过工商行政管理部门注册登记成立并且已经取得物业管理资质的公司。在取得开发企业及小区业主委员会的共同委托，提供了相应的 ...

日起十日内一次性将从2000年10月1日起至2003年7月底止的物业管理费(按建筑面积为52.83平方米及每月0.55元/平方米计算)计付给原告。二、 ：根据二审查明的事实，被上诉人是经过工商行政管理部门注册登记成立并且已经取得物业管理资质的公司。在取得开发企业及小区业主委员会的共同委托，提供了相应的 ...

日起十日内一次性将从2000年7月1日起至2003年7月底止的物业管理费(按建筑面积为56.8518平方米及每月0.55元/平方米计算)计付给原告。二 ：根据二审查明的事实，被上诉人是经过工商行政管理部门注册登记成立并且已经取得物业管理资质的公司。在取得开发企业及小区业主委员会的共同委托，提供了相应的 ...

。同年8月14日，西安市房地产开发总公司为了对明德门小区实施物业管理，成立了西安明德物业管理有限责任公司(以下简称西安明德公司)。由于陕西明德公司拒绝向 文件撤销了X号通知。陕西省高级人民法院经审理认为：选聘或续聘物业管理公司应由住宅小区管理委员会决定，市安居办作出的X号通知超出行政授权的范围，之后又 ...

中级人民法院 民事判决书 (2003)海南民三终字第X号 上诉人(原审被告)琼山市安得园业主委员会，住所地琼山市X镇东门安得园小区。 法定代表人陈某某，该会主任。 上诉 的权利义务作了明确的约定。谭某依此合同成立了金置公司对安得园小区B1、B2座楼进行物业管理。2001年1月26日金置公司取得了琼山市 ...

了系列照片予以证实，本院经查后认为，上述事项均属于被上诉人物业管理服务质量问题，各业主或业主委员会应当即时与被上诉人进行沟通，要求其进行改善，而不能因被上诉人 物业管理服务职责并无关联，上诉人主张其未尽相应物业管理义务不能成立。三、被上诉人应小区内部分业主的要求拆除业主住宅外墙部分关闭不严的空调围栏， ...

合同,合同期顺延,合同继续有效,甲方或业主委员会选聘新的物业管理服务企业时,合同失效”。阳光国际业主临时管理规约第某条规定:在业主大会成立之前,业主同意由建设单位在 十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第某百三十条、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第某条、第某、第某一 ...