,2005年11月23日,原、被告签订《上海市房屋租赁合同》,约定原告将某路X号、X号甲X室108.36平方米房屋出租给被告使用,根据补充条款第2条之规定, 第2款规定,被告逾期不支付租金累计超过半个月的,原告有权解除该租赁合同,且违约方应向另一方按月租金的三倍支付违约金。同时,在原、被告之间租赁合同 ...
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顾某,上海B(略)事务所(略)。 原告鸦某诉被告上海市X街道办事处房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序于2010年6月9日公开开庭 合理安置原告养殖场地。审理中,原告将诉讼请求变更为:1、判令被告赔偿因违约造成原告的损失693,920元,其中包括种鸽损失241,920元、2008年6月至 ...
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租赁合同一份,约定把位于上海市××区××路××弄××号共2568平方米属原告产权房出租给被告。合同规定租赁期自2004年9月1日起至2010年11月30日止,免 。合同还对保证金支付、双方的权利义务、违约责任等条款作了约定。 合同签订后,原告按约向被告交付了房屋,但自2007年3月起被告以资金困难为由 ...
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委托代理人陆某,该厂员工。 原告上海A地实业有限公司诉被告上海B汽车维修有限公司房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,于2008年2月17日追加上海C铜版纸厂 年底,原告、被告及K公司签订《关于松花江路某号租赁协议书》主体变更协议,出租方变更为原告。从2007年1月起,租金某原告直接向被告收取。2007 ...
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,被告的工作人员相互推诿。被告在未经原告同意和知情的情况下,擅自将其商铺出租与他人收取租金并不给原告分文的行为严重侵犯了原告的合法权益,请求人民法院判令被告 未能将原告吴某某托管租赁的房屋按期返还给原告吴某某,造成原告吴某某不能按合同约定的时间、地点接货,导致原告吴某某违约,预交的x元预定金漯河市天地 ...
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没有事实和法律依据,且B公司与案外人解除一楼租赁关系是由于B公司的根本性违约,并非是由于拆迁引起的,因此不同意B公司的陈述意见,而A公司从一 ,A公司(甲方)与B公司(乙方)签订《房屋租赁合同》一份,约定由乙方承租××区××路××号三楼厂房,房屋出租面积为1,707.46平方米,租赁期限自2007年 ...
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合法有效,受法律保护。茉莉花公司在合同签订之后,未能按照约定的时间交付全部产权明晰、验收合格的出租房屋,已构成违约,应承担违约责任;宇华公司在《补充 的上诉理由成立,本院予以采纳。 综上所述,原审认定事实清楚,程序合法,但对违约责任认定欠妥,据此,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款( ...
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诉称,2009年8月25日,原、被告签订《上海市房屋租赁合同》,约定原告出租给被告位于上海市杨浦区UUU部分房屋用于开设KTV,租期为2009年9月1日至 月租金,但被告至今未支付2009年12月的租金,被告逾期支付租金的行为显属违约;原告于2010年1月两次向被告发出催款通知要求被告支付欠付的租金, ...
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办理《环保许可证》,但因所涉地块政府规划做他用,故无法办出环保许可证,原告解除租赁合同不存在违约。2009年7月18日被告强行阻拦原告搬离上述房屋,造成 (乙方)与被告某公司B(甲方)签订《租赁合同》,约定:甲方将其所有的上海市某号房屋出租给乙方使用,房屋建筑面积857平方米。乙方承诺,租赁该房屋仅做 ...
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原告方不同意。之后的一个星期,原告又打电话给被告,同意解除合同并要求退还定金,被告要求原告赔礼道歉后再同意返还定金,原告不同意。被告未将房屋出租给其他人,只是由同事暂时居住,未收取过其租金,被告未违约。因此,被告仅同意返还原告1,400元,不同意支付违约金1,400 ...
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