经协某一致所签《房屋租赁合同》依法成立，对双方当事人均具有法律某束力，原、被告双方应当严格按照合同约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 当事人就迟延履行约定违约金某，违约方支付违约金某，还应当履行债务。 第某百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金某合同。 ...

成立的合同受法律保护。原告与第三人于2004年10月15日签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思的表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，属合法有效 ，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同 ...

。 本院认为：本案的争议焦点是房屋租赁合同中承租人的优先购买权。房屋承租人的优先购买权，是指在租赁期限内，当出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下， 佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初字第X号民事判决第二项。 二、变更广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初字第X号民事判决第一项为： ...

原审查明，2000年元月31日，原告耒阳市民政局与被告邓某签订了一份房屋租赁合同，约定耒阳市民政局将位于耒阳市X路X路交叉路口东北角“民政社区服务中心”的 大酒店2007年8月11日至2008年3月22日的经营损失为x.17元。 原判认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的 ...

第六条第(一)项规定，“未取得产权证或经营管理权的房屋不得出租”；第十一条“签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向县以上房地产管理部门或者其派出机构 第三十二条(三)明确规定了“未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效”。而原审法院确认为房屋租赁合同未经备案登记并不影响其合同 ...

。江苏省高级法院《关于审理城镇房屋租赁合某纠纷案件若干问题的意见》第二十四条第4项规定“经营用房承租人累计六个月未支付租金，经出租人催告后，在一个月 徐州盛德源公司将房产交付后，徐州金陵公司经过内部装修，已经改变内部消防布局，变更消防设备，根据《联营协议》的约定，维某责任由金陵公司承担。 3、照片一 ...

每月的十日前交付给甲方，付款方式为同城托收，上述房屋租赁合同期限届满后，甲乙双方根据需要重新签订租赁合同，如租金变更则按甲乙双方新签订的租赁合同的 共和国合同法》第二百三十六条的规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”物业处与东宇公司 ...

与陆某签订2009年2月16日的租赁合同。网吧开始经营前，金海浪公司还要向公安、文某、消防、工商四个部门变更有关的证照，因此，金海浪公司又 “同意歌舞厅装修”。另外，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解某》第十六某关于“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六某月 ...

村面粉厂有无合法依据；2、原告刘店村委主张被告常某某故意毁损村面粉厂房屋，出卖面粉厂土地的事实是否存在，如果存在，被告常某某应承担什么责任。 关于焦点 明，将请求变更为要求确认双方租赁协议无效，被告交还面粉厂，将毁损的8间房屋恢复原状。 本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷案件。租赁合同是出租人将租赁 ...

，特诉至法院，请求依法判决被告履行房屋租赁合同，立即停止侵权，恢复供水、电并赔偿经济损失。 诉讼过程中，原告补充（变更）诉状称，2009年3月份以来 ，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖合同无效，故请求如下：1、依法判决被告履行房屋租赁合同，立即停止侵权、 ...