他项权证书，约定担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用 抵押并与原告签订了抵押合同，在房产管理部门办理了房屋他项权证书。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生 ...

是否合法，本院认为市工商局作为登记机关，其登记行为是对抵押权予以记载的一种物权公示行为，其对当事人提交的书面申请材料进行书面审查，当事人对其提交的 动产抵押的审查责任与市工商局的审查责任有所不同，抵押权是为担保债权的实现而设定的，抵押权最终能否实现对债权人有直接的利害关系。根据商业银行法有关规定，商业 ...

合同中第四条第（三）款明确约定“被上诉人在本合同生效之日将下列抵押物的物权证书文件交上诉人保管：（1）、企业抵押物登记证”，同时，抵押合同中注明抵押物即 自1998年12月30日至1999年12月3日；2、担保范围为贷款本金及利息、借款人违约金、实现抵押权的费用；3、本合同生效之日，商丘啤酒厂将抵押物 ...

解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合某： （一）因不可抗力致使某能实现合某目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为 条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定 ...

是合同当事人缔约的目的所在。抵押关系是从合同关系，抵押关系的建立是为了担保主合同借贷关系的实现。在借款合同中，贷款人的主要义务是如约发放贷款，而借款人的主要义务 任何过错。赵某丙也未因该房屋的产权归属与他人产生诉讼，结合抵押权作为他项物权的性质，广发行金碧支行与赵某丙、林某所签订的《个人购房贷款合同》 ...

戚某与永业集团之间名为房屋买卖，实为民间借贷，《商品房买卖合同》是借贷的担保。请求法院驳回戚某的诉讼请求。 原审法院经审理认为，戚某与永业集团签订的 提交新证据。 本院经审查认为，上诉人戚某诉讼的目的是希望实现涉案房屋的物权转移的结果，并对物权转移的原因力行为的履行情况进行评判，而涉案房屋物权能否转移 ...

，依法确认有效。争议的焦点是第三人所有的房产抵押是否有效。我国物权法规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生 我国物权法第一百七十六条规定债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。因此，原告在实现抵押权的顺序上，应当先行使被告大漠纸业提供的 ...

）签订仓储监管协议，协议约定，东力公司以存储于泛海分公司的仓储物作担保向环北支行申请银行贷款，并由泛海分公司作为仓储物的保管人。协议还约定 ，除非存在相反的约定和法定的情形，一旦进口货物得以交付（包括通过作为物权凭证的提单的流转得以实现的拟制交付），进口代理商对外可以就可以行使代理进口货物所有权的各项 ...

所有。华富公司为案外人海南渝中(万宁)企业公司(以下简称渝中公司)贷款提供担保，被案外人交通银行海南分行(以下简称海南交行)起诉至法院。经海口市中级人民法院 权要件是否具备的问题。撤销权成立的客观要件是债务人实施了危害债权人债权实现的行为。本案中华富公司对信达海口办负有1600万元本息的债务尚未履行且 ...

抵押人以其抵押物的全部价值担保抵押权人的如下债权：400000元借款及借款发生的所有利息（包括福利和罚息）、违某、赔偿金和为实现债权而发生的一切费用 证实该证未在该中心进行登记，根据《物权法》不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除 ...