营业，客观上被告在2008年9月9日开始招工营业至正式恢复营业，需要有一定时间，而该恢复时间段认定为2008年9月9日至2008年9月30日比较合理， 。同年4月底才确定由美达公司拆除重建，可至今未按协议和法律规定验收交付房屋，故原审在认定房屋受损真实存在的情况下，确判决上诉人全额支付租金明显适用法律 ...

合同，承租方已缴定金（或租金）出租方不予退还。承租方承诺再开业筹备期间装修完毕，并按市场管理方确定的开业日期开张营业，开业日期确定：承租方应在 、仓库租赁合同的其它条款不违背法律规定为有效条款。 关于焦点1,租赁房屋交付，是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合合同规定的 ...

时效问题，因被告办证中并未有公告或以其他证据证明原告知道该办证行为的具体时间，因此不能确认原告诉讼超期。综上，原告要求撤销被告办证行为的诉请理由正当 需要的程序并非必经程序，至于勘丈由于房管局提交的有房屋平面图已代表了勘丈。以上房管局颁证均符合法律规定程序。原审认为2001年陈某某出资购买了驿房经贸的 ...

享受三个月的免费租赁期；合同签订第一年免收宣传费。按此约定，被告只要在约定时间内完成装修、摆货，经原告验收合格，则满足了享受减免六个月租金的优惠条件，庭审 司签订的《重庆凯恩国际家居名都商位租赁合同书》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应认定为有效合同。合同签订后，凯恩公司按约向森柏公司交付了商 ...

漯河市xx电视局（以下简称xx局）与被告漯河市xx商贸有限公司（以下简称xx公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年11月4日受理后，依法组成合议庭， 本院认为：原、被告双方签订的租房合同，是双方当事人的真实意思表示，符合相关法律规定，本院依法予以确认。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 ...

负责统一办理国土证、房产证，办证费用由乙方负责（也可户主自己办理）；乙方在装修过程中确保院内的安全卫生，甲方应在二OO六年农历十二月三十日前交房给 一方行为或双方行为均无法办理房产登记手续，且行为履行义务无法通过强制执行措施予以保障。因此，法律规定当事人在办理房屋权属证书不能时，买受人可以依据法律规定 ...

合法医疗机构。合同签订后，第一被告依照合同约定交清了第一年的房租，并投资装修，购置设备经营。2005年8月由于天汉大道扩建，汉中路全程封闭，第一被告处于 认为，原告与第一被告所签订的《房屋租赁合同》及《房屋租赁补充合同》均是双方真实意思表示，符合合同的构成要件，不违反法律规定，故所签订的合同书合法有效 ...

同意用东宝大厦相应价值的楼层为贷款抵押担保，贷款期限为一年（以银行放贷的时间为准），贷款所发生的利息及费用分别由甲乙双方按各自使用比例承担。如乙方 和哈市房产局办理抵押登记手续及颁发《房屋他项权证》的事实。而东宝公司在2004年9月向法院提起行政诉讼，显然已超过了法律规定的起诉期限。原一审行政判决认定 ...

该违约金不得超过在相当于剩余租赁期的期间内该房屋之租金的款项，同时华庆公司还有权根据合同其他条款或法律规定就合同解除之日前华庆公司因爱美时公司 新簇贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海华庆房地产开发有限公司支付装修免租期间的一个月租金、物业管理费计人民币57，093.65元。五、被告上海新簇 ...

）元。 原审法院认为，朱某某与华泰公司签订的房屋租赁合同是当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，亦不损害国家、集体和他人利益，合法有效。 的请求本院不予支持。双方解除合同后华泰公司应交还朱某某房屋，但华泰公司装修房屋过程中将该房屋除房屋结构部分外全部拆除，已丧失使用功能，朱某某主张按照 ...