水某4.3元、公摊水某173.38元、公摊电费680.3元、逾期交付物业管理服务各项费用的违约金24460.33元。 一审法院经审理认为:依照《中华人民共和国民事诉讼法 了上诉人的合法权益应予纠正。因为：1、依上诉人与开发商签订的《半岛香格里拉居住小区前期物业服务合同》第二十四条、第二十五条、第二十六 ...
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委托代理人赵某、曾某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明：原告某物业与湘潭电化裕丰房地产开发有限公司（以下简称裕丰房产）于2006年5月19日 ，与本案查明事实不符，该理由不予采纳；被告辩称原告与房产开发商是关联公司，前期物业服务合某是违法合某，没有事实依据，该答辩理由不予采纳；被告同时辩称 ...
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设施尚未完善，给小区的居住环境带来一定影响，物业积极与开发商协商，决定对小区业主给予一定的补偿。现将物业费具体收费办法公布如下：1、2004年 法院撤销原判，改判驳回被上诉人的全部诉讼请求并支持上诉人的一审反诉请求。 ××物业公司同意一审判决。 本院经询问当事人，核对相关证据后认为一审法院认定事实正确 ...
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费用是依据《陕西省物某服务收费管理实施办法（试行）》相关规定执行的，自原告与开发商签订《房屋销售合同》之日起，该房屋之产权已属被告，所收费用并无不妥，不同意返还上述费用。 经审理查明，2006年11月20日原告任某与西安杰信房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定由原告购买位于凤城一路杰 ...
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承担连带责任。2003年9月26日，原告（乙方）与开发商上海天X房地产开发有限公司（甲方）签订物业管理服务合同，约定甲方委托乙方对本市X路X（双 。 以上事实，有上海市房地产登记册、金银X建材商厦《委托管理公约》及承诺书、物业管理服务合同、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书、房屋租赁合同、进场 ...
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承担连带责任。2003年9月26日，原告（乙方）与开发商上海天X房地产开发有限公司（甲方）签订物业管理服务合同，约定甲方委托乙方对本市X路X（双 。 以上事实，有上海市房地产登记册、金银X建材商厦《委托管理公约》及承诺书、物业管理服务合同、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书、房屋租赁合同、进场 ...
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系争房屋不满足现行国家标准的有关规定，并还存在其他严重质量问题，其一直在与开发商XX公司交涉，曾多次以口头、书面、会谈等方式商讨整改措施。XX公司 住宅交付使用许可证》，甲方对该房屋设定的抵押已注销，甲方已按规定缴纳了物业维修基金，甲方承诺在2008年9月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房 ...
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其中包括：增加高层供水压力；恢复小区照明设施；马上维修电梯、接通电梯紧急报修电话；与相关部门联系尽快解决李某某房屋屋顶漏水故障。）理由如下： 一、李某某于2004 反映情况。李某某提出的屋顶漏水问题，鑫荣泉物业公司某调开发商上门维修过，如仍存在问题，应与开发商另行解决。综上，不同意李某某的上诉请求。 ...
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合法的问题。按照1997年1月17日颁布的《广东省物价局关于规范全省城镇住宅小区物业管理服务收费的通知》第三条的规定“已经成立了业主(住户)管理委员会的住宅小区物业 ，证明上诉人也认为有必要通过法律手段向欠费业主追讨欠费。 7、布耀华与开发商签订的购房合同，证明布耀华购房时并无约定要交纳电梯维修基金x ...
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月）计606元，违约金54.54元，合计660.54元；本案诉讼费由被告承担。 原告物业公司为支持其主张，向法庭提交证据如下： 1、定南县物价局定物价字[2006]X 元计算；扣除一个半月的服务费。理由：1、原告向法庭出示的《前期物业服务合同》是原告与开发商私下所订，未经该小区X户业主的受权，又未在《 ...
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