略）市房产管理局批准，获得座落于（略）市振东区白龙南一横路的房屋房产预售许可。２００３年１０月１４日，该主体工程某承建单位广东省电白县第四建筑工程某司 交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不 ...

略）市房产管理局批准，获得座落于（略）市振东区白龙南一横路的房屋房产预售许可。２００３年１０月１４日，该主体工程某承建单位广东省电白县第四建筑工程某司 交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不 ...

预售许可证。证明被告公司具有合法的房地产开发资质及被告已取得商品房的预售的许可。4、证人王某某的庭审证言。证明第三人陈某某在2007年9月给原告出具证明条的 不能履行的过错在于被告，因为被告在订立合同过程中已经存在瑕疵。被告未按批准设计的楼层建房，在出卖房屋时约定该房屋为X层半，但在合同履行过程中，又 ...

出卖人关于基础设施、公共配套建设正常运行的承诺中，未明确约定何时水电暖气达到正常使用条件，但对出卖人应支付违约金，双方约定是日万分之五。第十五 港公司持有涉及诉争房屋的土地使用证，建设用地规划许可证、建设施工许可证明、建设工程规划许可证、商品房预售许可证，关于领袖e家项目初始登记的批复、竣工验收备案书 ...

出卖人关于基础设施、公共配套建设正常运行的承诺中，未明确约定何时水电暖气达到正常使用条件，但对出卖人应支付违约金，双方约定是日万分之五。第十五 港公司持有涉及诉争房屋的土地使用证，建设用地规划许可证、建设施工许可证明、建设工程规划许可证、商品房预售许可证，关于领袖e家项目初始登记的批复、竣工验收备案书 ...

：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为 ，即2009年元月4日，市规划局已对天成国贸中心一期退台部分许可增建，涉案房屋即取得合法的规划审批手续。此外，天成房产公司对于将实为7夹层房屋表述为 ...

文件、建筑工程竣工验收备案表，也不是上述商品房面积实测技术报告书，不属于该商品房预售合同中所约定的交付条件，故该证据不足以证明珠江逸景家园X号楼X单元X号 的相互匹配性，由此，根据买卖双方在《北京市商品房预售合同》中的约定，应当认定纱窗系房屋外窗的一部分，由出卖人珠江公司在房屋交付时一起交付买受人，故 ...

存入30万元的“诚意金”。2011午8月4日，该楼盘正式开盘，原告到达现场时，现场挤满了被告公司的工作人员和购房者，但未发现房管部门核发的 。 2011年11月25日，原告要求被告出示“某某公馆”商品房预售许可证，被告只出示了“某某嘉园”商品房预售许可证。后经原告调查发现，永嘉县民政局地名办正式核准该 ...

备案；如因出卖人的责任，买受人不能在交房后一年半内取得房地产权属证书的，买受人备齐资料及相关费用交出卖人代办产权证。徐某向益铨公司交付现金77806元，并办理15万元按揭贷款。益铨公司按期交房，并办理了预购商品房备案，但一直未通知徐某办理产权证。益铨公司于2009 ...

备案；如因出卖人的责任，买受人不能在交房后一年半内取得房地产权属证书的，买受人备齐资料及相关费用交出卖人代办产权证。叶某向益铨公司交付现金72870元，并办理15万元按揭贷款。益铨公司按期交房，并办理了预购商品房备案登记，但一直未通知叶某办理产权证。益铨公司于2009年 ...