的租金108万元；2009年12月16日被告以经营困难为由擅自解除租赁合同，虽然被告的人员撤离了租赁房屋，但被告的200多米长的大型邮件分拣作业流水线设备 的，不得就扩大的损失要求赔偿。 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益， ...

未果。同月19日，原告再次发函通知被告于2010年1月19日解除租赁合同，并要求其返还租赁物并支付租金。后被告回函确认拖欠租金事宜，但仍拒付租金。 ，并经与原件核对无异，本院予以确认。 本院认为：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人 ...

租期2年，装修免租期为3个月；承租人如拖欠房租，出租人有权解除租赁合同，并有权要求承租人按照月租金的两倍支付违约金，如违约金不足抵付 上海市XXX号806、807、808、814、815、X室房屋之日退还XX有限公司租赁保证金158,474元。 负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务 ...

定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。邓某某于2009年10月21日通知邢某某要求解除租赁合同，符合法律规定。邢某某 约定，另外，目前我国法律对优先承租权问题也无明确的规定，故邢某某要求优先承租权缺乏事实依据和法律依据，本院亦不予支持。依照《中华人民共和国民事 ...

等证据证实，本院予以确认。 本院认为，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容并不违反法律、行政 也无其他证据予以证明，故被告的辩称意见，本院不予采信。基于被告的转租行为，原告有权解除租赁合同。鉴于原告未能提供证明其在起诉前已通知被告解除 ...

可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 本案原、被告间签订的租赁合同，依法成立且有效，具有法律约束力，双方均应恪守。 履行付款义务，已属根本违约，故原告要求解除合同，本院予以支持。鉴于没有证据证明原告在起诉之前已向被告发出解除租赁合同的书面通知之事实，故本院确认本案 ...

。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。本案新街口幼儿园在2009年7月10日向陈某某发出通知，主张解除租赁合同并腾房。 并交还新街口幼儿园，故对新街口幼儿园要求陈某某从租用房屋内腾出的诉讼请求予以支持。合同到期后，陈某某仍然一直对该租赁房屋进行占有、使用、收益，因此 ...

。根据《合同法》第二百三十二条规定，作为不定期租赁合同的出租人，有权随时解除租赁合同。原审庭审中，刘××对洛阳××化工厂提前通知其交纳拖欠的租金 年6月，据此本院对刘××拖欠租金的数额予以变更，刘××要求继续履行租赁合同的主张本院不予支持。关于刘××要求洛阳××化工厂赔偿损失x元的问题，其一、二审中未 ...

，有权获得相应的拆迁补偿费用，此时，被上诉人为侵占上诉人应得的补偿费而提出解除租赁合同，其目的不正当，侵害了上诉人的合法权益。2、一审适用法律错误。 分公司向上诉人徐某某履行了通知搬迁并给予了合理的搬迁期限的义务后，其要求解除租赁关系，理由正当，符合法律规定，一审予以主张正确。上诉人以争议房屋面临拆迁 ...

共同向原告提起反诉，要求反诉被告周某某立即支付第二次租金x元、直接经济损失和违约金x元；立即退出租赁场地并与反诉人即时解除租赁合同，办妥财物移交手续 11月-12月搞展销活动时，被告岳云中学收取了电费，原告收取了财产保证金。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 ...