合同。被告以不具备商品房建设和销售主体资格作为抗辩理由主张合同无效，于法无据，本院不予支持。关于合同约定＂一切费用＂的理解问题，房屋买卖合同第六条规定： 和国有资产部门的同意，否则所转让国有资产的行为无效。其次，原判仅凭一个格式合同就对我公司是否违约做出认定，有失偏颇。因为本案集资楼在2002年底后才 ...
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合同。被告以不具备商品房建设和销售主体资格作为抗辩理由主张合同无效，于法无据，本院不予支持。关于合同约定＂一切费用＂的理解问题，房屋买卖合同第六条规定： 和国有资产部门的同意，否则所转让国有资产的行为无效。其次，原判仅凭一个格式合同就对我公司是否违约做出认定，有失偏颇。因为本案集资楼在2002年底后才 ...
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在起诉前擅自填写，被告根本不知情。《房地产出售委托协议》是原告提供的固定格式合同，原告在要求被告签字时，没有给被告看内容，更没有对免除自身责任 为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(3) 第十六条当事人以约定的违约金过高 ...
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1万元；协议中对所定购房某的面某、房某、付款方式都有约定，同时，该格式定购协议内容一某约定：1、房某定购金为x元（车某定购协议中约定的定购金 ，原审以该结果并不属“未能按时”签订某同，系因不可归责于双方的事由，导致商品房某卖合同未能订某的认定是正确的。原审查明事实清楚，适用法律正确，实体处理适当。依据 ...
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补充协议上方主体中的乙方一栏未注明何人、何单位，明显系公安局单方打印好的格式及内容，签此协议者均不具备主体资格，此协议无效。4、该补充协议 达成和解协议，经本院主持调解，仍未达成一致意见。 以上事实有双方提供的《商品房买卖合同》、《补充协议》、《平顶山市房屋产权转移登记申请表》、《房屋所有权证存根》、 ...
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预收购房定金使用的收据也应加盖“郑州华亚广场工程指挥部财务专用章”，签订《商品房买卖合同》并收款后，开具税务机关统一印制的河南省转让无形资产及销售不动产预售款 的仅是记账凭证复印件，没有原件，无法证明其真实性，且记账凭证只是记账用的格式纸，随时可以编造，没有原始转账凭证，不能证明华亚公司付款。收据也是 ...
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，都是排除、限制刘某甲权利的格式条款，请求依法确认上述条款无效。刘某甲称刘某甲裕兴置业双方签订《商品房买卖合同》时间为2007年6月3日 判令其予以退还；8、一审判决判令被上诉人提供合法的房屋竣工验收合格证明文件和商品房预售许可证，却没有说明什么是合法的房屋竣工验收合格证明文件，没有认定被上诉人提供的 ...
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，都是排除、限制胡某某权利的格式条款，请求依法确认上述条款无效。胡某某称胡某某、裕兴置业双方签订《商品房买卖合同》时间为2007年6月5日， 令其予以退还；8、一审判决判令被上诉人提供合法的房屋竣工验收合格证明文件和商品房预售许可证，却没有说明什么是合法的房屋竣工验收合格证明文件，没有认定被上诉人提供 ...
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，都是排除、限制任某某权利的格式条款，请求依法确认上述条款无效。任某某称任某某、裕兴置业双方签订《商品房买卖合同》时，未进行协商。《商品房 约定，办理产权证时被上诉人不是办理产权证的义务主体，仅系配合义务，被上诉人只要在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由被上诉人提供的资料到产权登记机关备案 ...
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条，都是排除、限制李某某权利的格式条款，请求依法确认上述条款无效。李某某称原、裕兴置业双方签订《商品房买卖合同》时，未进行协商。《商品房 约定，办理产权证时被上诉人不是办理产权证的义务主体，仅系配合义务，被上诉人只要在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由被上诉人提供的资料到产权登记机关备案， ...
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