资某出具收条。同年9月9日，何某己在被告人资某办公室签订了一份商品房认购协议书。被告人收取何某己购房款x元后，并未按规定上交郴阳公司，而是 百五十二某的规定追究上述人员的刑事责任。 最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释6-对共同诈骗犯罪，应当以行为人参与共同诈骗的数额认定其犯罪数额 ...

诉辩事由具有一定关联性，本院采纳为定案的参考依据。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：原告与被告于2007年7月2日签订防城港市欧景蓝湾二期欧景阁的 时效并未起算，也就不存在诉讼时效超过的问题。认购协议中约定：“自认购书签订日起，如180日内无法取得预售许可证导致不能签订《商品房买卖合同》，认购方有 ...

关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定进行处理。2、根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，上诉人与被上诉人之间签署的《房屋认购协议》 预售契约或买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况；房屋基本情况(包括位置、面积、单价 ...

与被告华联公司订立了《认购合同书》，尚未签订《商品房买卖合同》，故本案属居间合同纠纷。对于原告与被告邵某某是否有房屋买卖的法律关系及原告与被告华联 并未提出其他致使房屋交易合同不能达成的事由；上诉人则否认存在隐瞒重要事实的问题，因此本案的争议焦点是上诉人在订立居间合同时是否存在故意隐瞒与订立房屋交易 ...

与原斯壮公司之间签订的《商品房买卖合同》合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。一、关于本案是否属于人民法院民事案件受案范围的问题，《广西斯壮股份有限公司与 不以盈利为目的，以房屋的建造成本价格定向为单位职工建造的。斯壮公司职工认购118套住房后，尚剩200套住房。因此，为了降低开发成本，斯壮公司决定 ...

》，2006年1月，双方又签订了《南阳光彩大市场商品房认购协议》，该两份协议均有双方签字、盖章，符合法律规定，应为有效合同，依据上述协议，南阳德美 二条、第一百零七条、第一百一十三条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...

，并承担本案诉讼费。 原告对其主张提供如下证据：1、新镒房地产开发公司房屋认购单，证明原、被告存在房屋买卖关系；2、桂林市象山区人民法院（2007）象民 违约责任。本案中，房屋认购单对办证时间和延迟办证违约金虽未作约定，但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第十八条 ...

其交纳了3万元定金的事实没有异议，但认为双方签订的《认购协议书》符合当事人的真实意思表示，并且不违反法律、法规的强制性规定，应为有效，对双方当事人具有法律 责任，双方的权利、义务明显不对等。综上所述，被告凭借自己在商品房买卖中所处的优势地位，在《认购协议书》中作出了种种不合理的规定，明显违反了公平原则 ...

退房。2004年11月5日，城建公司与马红签订了两份《“金色维也纳”商品房定购协议书》，就认购城建公司开发的金色维也纳花园D区X号、X号商品房事宜 时具有房地产经纪资质。 关于双方争议的开盘日期如何确定及销售代理期限如何起算的问题。 原告城建公司与天铭公司认为销售的楼盘于2004年10月16日开盘， ...

恒龙万相公司答辩称：一审判决认定事实清楚，证据确实充分，程序合法，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 经双方当事人确认，本案的争议焦点为： 的“定金”性质不同。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，即“出卖人通过认购、订某、预订某方式向买受人 ...