。本案被告武冈市城市建设开发公司作为展辉园商品房项目的开发商，不是物业管理企业，不得巧立名目向业主收取物业备用金。即使是物业管理企业收取物业管理服务费，也应 办理产权证的相关费用，现产权证的手续正在办理之中，有关的费用尚处在不确定的状态，原告称只需80元，这只是公布的房屋登记的收费标准，而实际上所需 ...

。 2007年6月8日，被告银昌公司曾制作了一份通知，告知业主银昌公司正在办理房地产权证，要求业主在2007年6月25日之前向银昌公司提交办理房地 购房人购房时公开的，为相对方知晓、认可的愿望，开发商有完成此愿望的诚信义务。 被告虽然制作了通知，但没有证据证明原告收到了通知，被告仅证明到备案登记时间是 ...

草案）1份，旨证明原告对公共部位进行维修如需要动用专项维修资金，必须依照该规则办理； 九、涉案房屋所在小区业主委员会成立的相关材料（含公告、业主 分户信息查询得知春申路办公建筑面积为9,216.12平方米，购房人为被告，开发商实交款为772,863.82元，分户基金金额为672,644.81元。B四季 ...

证》。也就是说，该合同的原意是，开发商在具备了将房屋交付给购房人使用的条件的同时，也应开始承担在一定期限内为业主办理好《房地产证》的义务。由于 的强制性规定，应当予以适用。被告的违约导致原告未能在约定期限取得所购房屋的产权证，导致原告对房屋所有权的完全行使受到了一定的限制，由此引起的损失无法量化计算。 ...

是3年，现在已经过了有效期；当初买房时，开发商口头承诺煤气在2006年年底通，但到2007年还没有通。因此，被告拒绝支付物业管理费。 经开庭审理 月6日取得了上海市房地产权证，房屋建筑面积为278.90平方米。 以上事实，由原、被告陈述、《上海市商品房预售合同》、入住通知单、业主办理进户手续交接流转单 ...

最终拿到房产证的时间，而仅仅是“出卖人提交办理产权证所需材料的时限”限。根据建设部提供的《商品房买卖合同》范本及房地产销售的行业惯例，开发商作为出卖人在办理房产证 ；3、业主办理房屋产权证书须知。 原告梁某经质证后认为：对证据1、真实性无异议，但并不证明被告已履行了义务；证据2、3与本案没有太大关系， ...

进户手续，并支付了该期限前的逾期交房违约金。次日，原告按被告的要求前往办理房屋交接手续，发现被告尚未取得房地产权证（大产证），且所交付的房屋房型与 地面停车位和北大门处的门卫。 以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、《开发商承诺书》、逾期交房违约金的协议、陈某和杨某的《定金合同》、小区平面 ...

按揭贷款是港隆公司的责任，拒绝交纳购房款，且要求港隆公司办理好商铺的房屋土地产权证，故双方酿成纠纷。 原判认为，唐某与永州市港隆房地产开发有限公司 购房户在其自身没有过错的情况下，能够顺利地办理按揭贷款，这是开发商同意购房户以按揭方式支付购房款的前提条件。现商品房买卖合同签订以后，业主依据合同约定交纳 ...

商品房销售管理办法》第34条的规定将测绘结果报海淀区建委登记备案，致使我至今无法取得产权证，且都市公司涉嫌一房二卖，以上行为直接导致我无法从沁春华美公司获得正常的 主体不适格，王某没有房产证、付款凭证，故王某并未提供证据证明其对该房屋有处分权；二、王某的起诉已经超过诉讼时效；三、《告业主书》并不能证明 ...

条约定：物业专项维修基金及各种代办代收费用按国家相关规定执行，按祥和公司要求在办理产权证之前完清。同时，双方还约定了其他的权利义务。合同签订后，舒XX 标注的“否”，“否”字是开发商后来在“/”的下面添加的。据此不按照“一价清制度”进行结算不是上诉人的真实意思表示，被上诉人收取五通费没有某法依据，依法 ...