新建住宅交付使用许可证。2008年7月22日，被告取得涉讼房屋的上海市房地产权证。 以上事实，除原、被告庭审陈述一致外，另有双方提供的预售合同、付款凭证 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从2008年2月1日 ...
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，其商标的保护范围不包含“销售”行为，被告只是开发商而不是建筑商，原告商标核定第37类的服务与被告没有直接关系；第五、被告在楼盘的冠名与 ”的使用正是作为商标意义上的使用。 4、南海市房地产管理局颁发的东海花园的商品房预售许可证八份，用以证明“东海花园”的销售经过南海市房地产管理局批准，具有合法的手续 ...
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广州市国土局房管局为广房集团核发了《预售商品房许可证》。但是，在领取该预售许可证之前，华隆公司已刊登广告卖房，并售出一部分房屋，为此，成套局于1995年1月 集团合作开发该项目已得到政府有关部门的批准，成套局与广房集团是该项目的合法开发商，故成套局与广房集团签订的《合建综合楼工程合同》应继续履行。因《 ...
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约定:该房屋的交付必须符合下列第二种方案所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从2008年2月1日 ...
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约定:该房屋的交付必须符合下列第二种方案所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从2008年2月1日 ...
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上海市新建住宅交付使用许可证。2008年7月22日，取得涉讼房屋的上海市房地产权证。 以上事实，除原、被告庭审陈述一致外，另有双方提供的预售合同、付款凭证 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从2008年2月1 ...
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胜公司所有。该商厦业主委员会没有经开发商同意，擅自将该房间交给金一里公司管理、支配和使用，其两被告的行为共同侵害了原告的房屋所有权，构成共同侵权，同时也 兴经初字第X号判决书，证明讼争房属原告所有；3、《商品房预售许可证》证明原告对没有出卖的房产拥有处分、使用等物权;4、2006年5月29日平等商厦业 ...
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约定:该房屋的交付必须符合下列第二种方案所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从2008年2月1日 ...
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就同一违约事实承担双重的违约责任。被告确实存在违约，违约之处是没有按时取得住宅交付使用许可证。在此情况下，被告已经向原告支付了高额违约金，该金额远远超出 项下违约金。 以上事实，除原、被告陈述一致外，另有预售合同、付款凭证、上海市房地产权证、房屋交接书等证据证实，并经庭审质证无异，本院予以确认。 本院 ...
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约定:该房屋的交付必须符合下列第二种方案所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从2008年2月1日 ...
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