交房违约金176962.5元；2、两被告立即交付拆迁安置门面房的房屋产权证和国有土地使用证，并支付逾期违约金1745元/天，直至实际履行之日止（暂计算至2011年11 年10月31日前未办理好新门面的两证给乙方，由市场服务中心按店面总价的千分之五每日支付违约金给朱某。该份协议经开发商即被告鼎盛昌公司的 ...

按揭贷款是被告的责任，是被告违约，拒不交纳购房款，且要求被告办理好商铺的房屋土地产权证，故双方酿成纠纷。 原判认为，原告杨某与被告永州市港隆房地产开发 开发商的解释。2、本案不存在两个法律关系，因为合同中明确约定了办理银行按揭是开发商的义务之一。 永州港隆房地产开发有限公司答辩称：1、合同明确约定办 ...

支付托管服务费，托管服务费为目标月租金的1.5倍。第一个托管期内，该费用由开发商支付。另查明河南华诚房地产开发公司于2008年10月23日经工商登记更名为河南华 ，本院予以确认。合同约定自买受人提交资料次月1日起180天内办理好产权证，逾期，按房款额日万分之一的比例，向买受人支付违约金。合同签订后， ...

支付托管服务费，托管服务费为目标月租金的1.5倍。第一个托管期内，该费用由开发商支付。 另查明，河南华诚房地产开发公司于2008年10月23日经工商登记更名为河南 ，本院予以确认。合同约定自买受人提交资料次月1日起180天内办理好产权证，逾期，按房款额日万分之一的比例，向买受人支付违约金。合同签订后， ...

所购置的商品房所有权作为上述贷款的抵押品，并确认贷款人为第一受益人；借款人委托开发商申领抵押房屋的“两证”(指《房屋所有权证》和《土地使用权证》)，并交给 对交通银行上海分行的付息，以此促使交通银行上海分行督促上海申通房地产公司尽早办理房屋产权证。由于交通银行上海分行违约在先，且一直未让孙某某取得房屋 ...

逾期办证违约金的问题。原告认为，被告应在实际交房之日起开始履行办理《房地产权证》的义务，逾期未办证的，应当在交房之日起180日期满后开始支付逾期办证 规定的房价应含水、电、气、闭路电视安装费等费用，但这些费用的承担者仍然是购房者，开发商只是代收，甲、乙双方对上述费用的承担如有特别约定的应按双方约定，且 ...

，被告何某某以自己是澳门人办房地产过户手续麻烦为由，要求以被告胡某某的名义办理房地产权证。2000年11月3日原告冼某某与被告何某某、胡某某在一起到原 始终未对房产所有权的权属向主管部门表示过异议或主张过权利，只是利用曾是开发商的便利条件我行我素，侵占着上诉人的实有物权不放。在迫不得已的情况下，上诉人 ...

权属证明书》涉及多个政府部门，各个部门独立办理相关的事务，其公司作为开发商无权监督和催促政府部门，因此，将造成产权证迟办理的原因转嫁其公司是不公平的， 数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”，明显约定了违约金就应该按约定标准计付。根据《广东省 ...

权属证明书》涉及多个政府部门，各个部门独立办理相关的事务，其公司作为开发商无权监督和催促政府部门，因此，将造成产权证迟延办理的原因转嫁其公司是不公平的， 公司要求调整的意见有理，予以采纳，违约金应参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计付。对于违约金的本金计算，信鸿公司虽然发证当日退还了 ...