判决书生效之日起十日内支付原告杨某某购房定金1万元。 宣判后，原审被告海洋房产公司不服一审判决，向本院上诉称，上诉人不应当退还交付的定金，依据三方的 主张合同违约定金1万元并无不当，上诉人海洋房产公司作为被上诉人杨某某与黄某某房屋买卖行为的中介机构，依照合同约定负有保管杨某某房产证与黄某某定金的义务， ...

日被告已取得该房的产权证，被告是房屋合法的所有权人，虽房屋的钥匙未交，但该房产仍是被告的。本案不同于商品房的买卖。原告于8月24日擅自将房屋内的高档 的证言，可以明确，确非原告亲笔书写，但双方当事人签订且无异议的买卖合同中，有该中介机构的参与中介的文句。从日常生活法则推理，出卖人必有卖出的意思表示，且 ...

的交易条件。3、国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十九条规定：“中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书”。虽然 苏某良作为上诉人苏某某的父亲，要求代其女儿与被上诉人叶某某订立房产买卖合同并办理房产过户手续，被上诉人叶某某完全有理由相信苏某良有代理权。《 ...

原某对签订的二份保证书也应予撤销，x元房款也应返还。被告谢某作为中介人员没有认真核实买卖房人的身份存在重大过失，应承担连带还款责任。故判令：1 房屋转让协议”签订缴纳了第一批房款后即入住案涉房产至2009年11月，崔某作为甲方（售房方）代理人已完全履行了合同义务，双方当事人就案涉“房屋转让协议”的主要 ...

房屋产权证书。1996年5月15日，王某乙与吕某通过位于郑州市X街一房屋中介所介绍，签订房屋买卖契约书一份，主要约定：王某乙（及其妻子）将位于郑州市 月15日签订了房屋买卖协议，应履行房屋交付手续，但此时房屋并未在房产部门登记过户，吕某只是取得了合同债权，并未取得物权。吕某将债权转让给刘某时，必须履行 ...

乙不服该一审判决，向南阳市中级人民法院提起上诉称，其本人是买张某丙的房产后出卖的，并不是中介买卖房产的性质，且已支付给她x元。请求二审法院依法改判，驳回张某 不服，向本院申请再审称：原审认定事实错误，将张某乙与张某丙之间的买卖合同关系认定为委托中介关系证据不足。张某丙承诺卖房后只收x元，在张某乙将房屋 ...

某补交购买柳某房屋款x元。后刘某多次与李某甲、房屋中介员工赵某某办理该房产过户手续，因种种原因未能办理。现刘某以要求确认双方房屋买卖行为有效 房产过户手续的请求符合法律规定，本院予以支持。被告代理人辩称原、被告双方的房屋买卖合同未成立和生效的辩解理由不能成立，本院不予支持。故依照《中华人民共和国合同法 ...

该房屋所在人民法院提起诉讼；方式二、提交郑州仲裁委员会仲裁。该合同签订后，刘某向新通商公司交纳了中介服务费8000元、定金2000元。刘某将其该X号住房的 的房屋中介机构，非常清楚刘某做为一个已婚人士，其名下的房产系夫妻共同财产这样一个事实，并且在新通商公司向刘某出具的客户须知上标明要出示双方的身份证 ...

15日申诉人与三合公司签订的《房产买卖中介服务合同》，根据该合同，申诉人没有向三合公司支付中介费，三合公司依法对申诉人享有债权。申诉人认为三合公司从事房产中介业务违法，但经本院审查三合公司的经营范围中包含了房产中介业务，故三合公司从事房地产中介经纪业务是 ...

买卖协议书、购房款收款收据。房屋装修费用票据。连某某、林某丙的名片。开城中介股东协议书。证人赵丽琴的证人证言以及庭审中当事人陈述予以佐证。 本院认为，依照《 甲订立房屋买卖协议，在诉讼中，诉争房屋权利人不予追认，且合同签订后原告林某甲也未取得上述房产的处分权，故双方签订的买卖协议无效。原告要求确认其与 ...