明法律服务所法律工作者，特别授权。 原告曾某某、周某某与被告永州市润丰房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年2月27日向本院提起诉讼。本院受理后 表中违约金是按原告已交购房款每日0.5‰的比例计算的效力和被告对原告所欠款项进行催缴的事实。对于原告提交的证据5与本案无关，对本案事实不具有 ...

房地产管理法》第三十七条虽规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但该法四十五条随即又对预售商品房作出了特殊规定，即相关问题由国务院规定。但国务院或 意思表示，且该行为不损害国家、集体、他人的利益，也不损害社会公共利益，合同的标的物是否即时转移并不影响合同的效力。基于以上分析及从诚实信用、鼓励交易 ...

房地产管理法》第三十七条虽规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但该法第四十五条随即又对预售商品房作出了特殊规定，即相关问题由国务院规定。但国务院 意思表示，且该行为不损害国家、集体、他人的利益，也不损害社会公共利益，合同的标的物是否即时转移并不影响合同的效力。基于以上分析及从诚实信用、鼓励交易 ...

诉被告广州恒康房地产开发有限公司(下简称恒康公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2003年7月21日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨 房款x元计，每逾期一日均按万分之十计算)； 二、广州恒康房地产开发有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内，向谢、周某付层高不足的赔偿金 ...

法民二初字第X号民事判决第一项为：东方世纪公司应于本判决发生法律效力之日起五日内，清还借款本金500万元和利息(从2001年5月21日起至 已与金建国际商贸大厦(现名称白云大厦)的开发商签订房屋预售合同，约定购买本案所涉抵押房产，并在房地产登记管理部门办理了房屋预售契约备案登记，但未领取该房屋的所有权 ...

日出生，汉族，住（略）－1204房。 上诉人广州广电房地产开发集团有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院(2006)天法民四初字 、被告邓某某于本判决发生法律效力之日起10日内返还给原告广州广电房地产开发集团有限公司税费人民币7637元及迟延付款的利息(按本金人民币7637元计，自 ...

代理人沈庆，广东中信致诚律师事务所律师。 上诉人伍某某、刘某某因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第（略）号民事判决 的答复而已，并不起到撤销权属证明书或其他证书的效力；顺成房产公司对顺德区规划国土局的行政处罚交付罚款，只能证明顺成房产公司采取了配合态度，并不能 ...

电视天线终端初装费、管道石油气材及安装费、维修储备服务费、装修管理费等费用是合理合法的，原告要求返还无理，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、 )号《关于＜合同法＞施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见第23条规定：“商品房的预售方与预购方在商品房预售合同中按明码标价约定购房价格后 ...

宣判后，温某某、关某某不服，上诉称：1、被上诉人在商品房售价外加收的煤气管道费3000元、电视中心建设费1750元、维修储备服务费1000元、律师代办费 《关某＜合同法＞施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第23条规定：“商品房的预售方与预购方在商品房预售合同中按明码标价约定购房价格后， ...

略）。 上诉人佛山市顺德区鸡洲长丰苑房产有限公司因与被上诉人闵某某商品房预售合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第（略） 终结。 原审判决认定：被告佛山市顺德区鸡洲长丰苑房产有限公司是从事房地产开发、销售的有限公司，其开发的长丰苑房地产项目经有关部门审批已取得顺德市商品房预售 ...