湖南省宁乡县人民法院 民事判决书 （2012）宁民初字第X号 原告陈某。 被告长沙东炜房某产开发有限公司。 法定代表人成某。 原告陈某诉被告长沙东炜房某产开发有限公司商品房某售合同纠纷一案，本院于2012年2月14日立案受理。依法由审判员罗勇谋适用简易程序公开开庭进行了审理。原、被告及双方的委托 ...

判决认为房产证何时办好，是由房产登记部门决定，不由开发商控制。按照这样的逻辑，房屋买卖合同中关于在一定期限内办理房产证的条款实际上是一个空壳条款，对于开发商没有半 3月1日前向某方交付了全部房款和办证费用。2008年2月28日，八桂南房公司变更为广西南房房地产交易有限公司，同年5月7日，广西南房房地产 ...

二被告的行为侵犯了我的合法权益。现我要求确认张某和王某签订的房屋买卖合同无效；诉讼费用由二被告承担。 王某在一审诉讼中答辩称：1、我与张某均具有 ：同意原审判决。我们要求驳回上诉维持原判。王某的购房行为是典型的善意取得。在整个交易过程中王某尽到了善意注意义务。另外王某是根据当时合理的价格有偿取得该房产 ...

颜某某。 委托代理人陆某某。 被上诉人（原审原告，反诉被告）付某。 上诉人郑某因房屋买卖合同纠纷一某，不服北京市X区人民法院（2011）昌民初字第X号民事判决，向本院 。2、一某、二审诉讼费用由付某承担。上诉理由：1、双方签订房屋买卖合同时，我购买该经济适用房未满五年，不能上市交易，且付某不具备购买 ...

二被告是否存在违约事实第一，原告称其被南宁市房某局告知涉案房某不能上市交易，涉案房某根本无法过户，故被告存在违约行为。对此，原告并未提供南宁市房某 可以推断原告并未按照合同约定期限交付涉案房某的相关某户税费、中介服务费、首付款等费用，属违约在先。再者，因原告违约在先，未能在合同约定的限期内履行自己相应 ...

价格购买了西关第二居民组(以下简称二组)的一套商品房，并交纳了办房产证的费用875元。1999年元月原告父亲将该房赠与原告，原告当即入住至今。2009年1 层数为2，建成年份为1998，成套住宅面积为96.24平方米，登记种类为交易，房屋来源及继转过程为购买，原产权证号为20216。 15、纳税人杨某 ...

的具体支付事项应依据合同约定的付款先后顺序并结合一般的交易习惯、原告的主张加以确定。双方签订的《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》1.3 标准基础上递增8%，商标费每月3571.4元，经营权转让费每月5952.4元，三项费用标准分别乘以实际经营月数后的合计金额再扣减已付金额55万元）； ...

（原审被告）：洛阳市房地某市场管理处。住所地：洛阳市X路X路交叉口东北角房产交易中心。 法定代表人：黄某，该处处长。 委托代理人：邵某某，该处职员。 委托 价格按4200元/平方米计算，本院采信房产管理处的解释，即补充协议约定的216万余元均为房屋装修费用。一层单价仍应按4200元/平方米计算。即房屋 ...

每平方米1600元。房产交易过程中产生的费用双方各负担50%等。2004年8月9日，双方正式签订房地产买卖契约，主要内容为：房屋建筑面积为1126.2 已办，土地使用权证待相关政策出台后再予办理，办理土地使用证的一切费用由郑州市银河机械厂承担。从郑州市银河机械厂出具证明说明未办理土地证的责任在郑州市 ...

申请再审人（一审原告、二审上诉人）河南省龙凤装饰工程有限公司。 法定代表人张某乙。 委托代理人李某、于某某。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）河南广汇房地产开发有限公司。 法定代表人马某，董事长。...