规定，应视为双方当事人对2002年10月24日签订的房屋租赁合同进行了变更，2003年1月26日签订的房屋租赁合同及2004年5月15日签订的调解协议（补充 依此合同和协议约定全面履行各自的义务。承租人王某乙在承租租赁物后，未能按合同约定的期限及时向出租人王某甲履行支付租金的义务，至此已构成对出租人王 ...
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的物权。同时根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害 的行为无效。而原判将谭某某起诉的买卖关系变更为租赁关系，并适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定 ...
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有限责任公司(以下简称永信商贸公司)因与东营市工商行政管理局(以下简称市工商局)房屋租赁合同纠纷一案，不服东营区人民法院(2004)东民初字第X号民事判决，向本院提起 因其意思表示的变更而发生改变，买卖合同内容的形成是当事人真实意思的表现，又不违背法律、法规的强制性规定，是对租赁合同继续履行的否认， ...
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的租赁合同与声明书。捷扬公司则认为，工商登记手续由王某某自行办理，上述房屋租赁合同与声明书中，该公司的印章确系伪造。 原审庭审中，王某某于2009年 无权转租的行为并没有给王某某经营足浴馆带来实质性影响，本院认为，房屋租赁的出租人向承租人提供房屋产权或有权转租的证明等相关材料是其基本义务，在承租方需要 ...
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月8日的《起诉书》（原审判决书亦有显示）。张某甲在原审整个诉讼活动中未见到步某某进行变更的诉讼文书或相关声明。 二、步某某无权主张房屋 应支持。首先，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条明文规定，“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他 ...
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系双方当事人真实意思表示，不违反有关法律规定，名为占房协议，实为租赁合同，为有效的房屋租赁合同，双方当事人均应履行各自的义务。关于座西向东房屋三 约定内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效约定。一审以此认定合同为不定期租赁合同，出租人可以随时解除的理由不当，应予纠正。如王某某认为应当提高租金， ...
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事实，综合双方诉辩陈述，本院认为： 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 “租赁标的物经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。”并且在租赁合同履行期间，该综合商住楼某屋（除地下部分）已经通过公安消防主管部门验收 ...
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法律事实，综合双方诉辩陈述，本院认为： 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 人民法院(2003)民一他字第X号《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》的规定“租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋 ...
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了重庆市高级人民法院（2006）渝高法民初字第X号民事判决主文第一、二、五项，变更第四项。据此，本院恢复了前案的审理，并于2010年8月27日作出 x元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合某纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金，出租人请求解除合某时，次承租人请求代 ...
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了重庆市高级人民法院（2006）渝高法民初字第X号民事判决主文第一、二、五项，变更第四项。据此，本院恢复了前案的审理，并于2010年8月27日作出 x元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合某纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金，出租人请求解除合某时，次承租人请求代 ...
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