“附注”可以看出，被告刘某某在购买讼争房屋时已充分留意到相关的法律问题例如讼争房屋是否已出租以及出租方是否已提前三个月通知承租方。由此可以推断，被告刘某某 刘某某并非善意第三人。由于被告刘某某并非善意第三人，原告李某基于房屋租赁合同而享有的优先购买权能够对抗被告刘某某与被告佛山分析仪器厂之间的房屋买卖 ...

房屋未取得建设工程规划许可证是明知的，明显有过错；绿之源公司作为承租方，对于其承租的房屋是否取得建设工程规划许可证等也应该进行审查，但却没有尽到自身 改判。依据《中华人民共和国合同法》第五十八条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...

年1月，原告（出租方）、被告（承租方）、案外人上海X商业（集团）有限公司网点管理分公司（非独立法人，其总公司为原告）签订房屋租赁合同，由被告向原告承租系 以上事实，有本院（2008）徐民三（民）初字第X号民事判决书、房屋租赁合同、解除合同的通知函、被告要求减免租金的函件、照片、催缴水费通知、租金收据、 ...

原告洪某 被告范某某 委托代理人徐某某（被告之夫） 原告洪某与被告范某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月7日受理后,依法由代理审判员张宁独任 的合同，承租人的主要义务为支付租金，而原告对租赁协议到期前的租金均已按约支付，不存在违约情形，其提前解除合同的要求亦征得被告同意，被告在合同期内可得的 ...

原告诉称，2008年10月12日原告与贵爵公司签订《物业租赁合同》一份。合同约定贵爵公司承租原告所有的位于上海市金山区X镇X村X号3、X层房屋， 七条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定，判决如下： 一、解除原告公司2008年10月12日 ...

X月X日出生，。 上诉人张某甲、王某乙、王某丁、王某戊因房屋租赁合同纠纷一案，不服汝州市人民法院于2008年10月13日作出的（2008）汝民初案 原、被双方均愿意解除2007年6月1日双方所签订的租赁合同。二原告放弃二被告支付违约金的请求。 原审法院认为，被告王某丁于2007年6月1日承租原告张某甲 ...

盖章。2003年9月26日，欧陆佳公司向环卫机械厂发出《律师函件》，要求解除租赁合同或者在建设官南路立交桥1年半至2年的时间内不计租金。2003年 未经消防验收合格，被告欧陆佳公司提前使用的问题，根据最高人民法院(2003)民一他字第X号《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》 ...

以下简称五角场公司)于1998年6月26日与殷行市场管理所签订《房屋租赁合同》一份，承租方是五角场公司，承租上海市杨某区X路国和菜场二楼，即中原路X 保龄球馆的欠付金额，故本院不支持殷行街道办事处的反诉请求。至于涉及《房屋租赁合同》的解除及产生的后果，当事人可另行解决，不属本案审理范围。依照《中华人民 ...

。 本院经审理查明，原告与被告于1996年6月6日签订《房屋租赁合同》一份，约定由被告向原告承租本市X路X－X号门楼之部分场地开设餐饮、娱乐项目， 及滞期利息均计算到实际支付日止。被告同时提出反诉，要求判令解除其与实发公司之间的《房屋租赁合同》；要求原告补偿其递延资产464，600元、固定资产残留净值 ...

。折抵反诉原告应支付的下半年租金66万元，共计117.8万元，并且反诉被告给承租方造成的其他损失包括员工工资、住宿、设施设备等费用共计50多万元，也应予以 。更无任何法律依据。反诉原告反诉主张理由不充分，双方并无约定。双方签订的房屋租赁合同中，对违约责任的约定为第19条，共四款，这里并不包括装修、消防 ...