某、裴某诉被告洪某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张莹独任审判，公开开庭进行了审理。原告吴某、吴某及裴某的共同委托代理人，被告洪 ，双方同意合同押金为4000元；双方如有特殊情况，需提前终止合同，必须提前一个月通知对方。若被告违约，原告除不退还押金外，被告还需支付原告上述金额的违约金；如 ...

被告发出催告函，要求被告于2010年3月19日前支付租金12,000元。但被告一直不履行租赁合同条款，违反了合同约定，应承担违约责任。故诉至法院，要求解除双方签订 一、原告侯某与被告吕某于2009年11月21日签订的《房屋租赁合同》于2010年5月22日解除； 二、准被告吕某于2010年5月22日迁出 ...

并导致合同因租赁房屋被产权人收回而终止，显然未尽权利瑕疵担保义务，亦违反了合同的约定，应当承担相应的违约责任。现原告依据合同关于提前解除须赔偿 ，可在判决书送达之日起十五日内向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判长蒋鸣良 审判员徐寨华 代理审判员 ...

使用情况酌情予以调整。 关于原告要求被告支付逾期付款违约金的请求，虽然原、被告对2008年12月底前租金的支付期限及违约责任达成了协议，但协议签订后被告仍未办理取得 原告对房屋装潢不作补偿，但原、被告对于租赁合同的提前解除均有过错，且租赁房屋现有的装潢确有可利用价值，因此，对租赁房屋内已形成附合的装潢 ...

并非被告所有，而是被告父亲肖XX。根据租赁合同的约定，被告无权出租系争房屋，原告享有合法的解除合同并追究被告违约责任的权利。故原告诉至法院，请求法院判 出租，故原告要求被告承担违约责任的诉请缺乏事实和法律依据，本院不予支持。原告提前退租，应当承担相应的违约责任，故原告要求返还租金的诉讼请求本院亦不予 ...

被告金某 原告张某与被告金某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陶虹独任审判，公开开庭某行了审理。原告张某的委托代理人，被告金某到庭参加诉讼 某，未按约支付第二期租金，构成违约。现双方一致同意并确认《租赁合同》于2010年7月29日解除，本院予以准许。由于系争房屋仍在被告掌控之中，因此，合同 ...

租金，现被告未支付租金的行为明显违约，故原告起诉到法院，要求法院判令：1、解除双方于2006年6月19日签订的房屋租赁合同；2、被告立即搬 。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、《最高人民法院关于民事诉讼证据 ...

了租赁合同，因此上诉人无需返还其押金，并有权要求被上诉人承担违约责任，因被上诉人的行为，上诉人遭受巨大损失，有权要求被上诉人予以赔偿。故请求二审法院撤销原判第 签订了房屋租赁合同，由被上诉人依法承租上诉人所有的房屋。被上诉人自2010年3月开始不付租金，并将系争房屋非法转租多人，上诉人据此要求解除租赁 ...

万元，租期自2008年1月1日至2010年12月31日，李某某应在每年租期届满前十五日提前支付下一年度租金，如逾期支付，每超一天应按交金额的千分之五 本院不予采信。关于许某某所称请求解除双方之间的租赁合同，由于该份合同中对双方的违约责任约定明确，即因李某某不能按期交纳房屋租金，许某某有权终止合同。因此 ...

有限公司。 原告（反诉被告）上海××健身有限公司为与被告（反诉原告）上海××健身管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于2009年2月26日向本院起诉。本院受理后，由 中，未按约定及时给付原告房屋租金之义务，其违约在先的事实清楚。原告于被告违约后，在尚未构成其单方提前解除租赁协议的条件下，于2008年11 ...