物业公司时止；物业管理费按建筑面积计算，一期项目为每月每平方米3.18元向业主收取。原告进驻该小区进行管理后，未与被告签订物业服务合同。庭审中 证据材料在案佐证。 本院认为：曹×所在小区尚未召开业主大会并选举成立业主委员会，故小区开发商有权选聘物业公司对小区进行物业管理服务，××公司受开发商委托对曹× ...

后，依法适用简易程序，于2011年7月6日公开开庭进行了审理。原告上海XX物业管理有限公司的委托代理人周毓强到庭参加了诉讼，被告李XX经本院传票传唤，无 。业主应于每季首月10日前交纳当季物业管理费。2009年6月起，被告未按约交纳物业管理费。该小区至今尚未成立业主委员会。2011年5月26日，原告诉 ...

B公司。 法定代表人沈F。 委托代理人沈G、雷H。 原告上海A业主委员会诉被告上海B公司物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 ，要求被告提供123户企业购房后交付的每平方米102元代管房屋管理费支出的帐册。审理后，原告诉请未获准许。2008年12月底，原告又一次提出诉讼，作 ...

年7月至2008年12月31日止未交物业管理费共计1929.60元。按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期交纳 管理服务是否合乎标准。但这并不是不保护业主的利益，业主若对物业管理企业服务质量不满意，可通过成立业主大会解聘物业管理企业来行使自己的权利。被告于 ...

年7月至2010年3月31日止未交物业管理费共计6058.40元。按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期交纳 物业管理企业服务质量不满意，可通过成立业主大会解聘物业管理企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。被告于2006年7月至2010年3月 ...

月至2008年12月31日止未交物业管理费共计人民币3018.35元。按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期 物业管理企业服务质量不满意，可通过成立业主大会解聘物业管理企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。被告于2006年1月至2008年12 ...

月至2008年12月31日止未交物业管理费共计人民币1524.47元。按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期 管理企业服务质量不满意，可通过成立业主大会解聘物业管理企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。根据相关证明，原告实际服务至2008年 ...

事件。东方容和公司没有兑现成立业主委员会的成立大会承诺。开发商违章修建了玻璃阁子，侵占了业主存放车辆的空间，从而占据了安全消防通道。小区没有治安巡逻，缺少监控 签订后，王某甲交纳了2003年11月1日至2004年10月31日的物业管理费。此后，王某甲再未交纳物业管理服务费。 另查：北京市东开物业管理 ...

.58元每平方米，丁某某按年向龙鼎园物业公司缴纳物业管理费。二、违约责任：业主逾期交纳物业服务费的，龙鼎园物业公司可从逾期之日起，每日按应交纳 特定关系人成立的，并使用暴力，恐吓等手段来阻止广大业主成立业主委员会，因此该合同是无效合同。龙鼎园物业公司利用他们的种种社会关系来使其不合理的经营合法化，收取 ...

，但张某某未按合同约定给付2003年4月15日至2006年7月14日的物业管理费及卫星维护费3735元。三达物业公司与文华园业主委员会、沈阳三达 是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。张某某虽然提出业主委员会成立不合法的主张，但并未提供充分证据予以证明，因文华园业主委员会 ...