中买卖双方在订立正式买卖合同前签订预约合同的现象屡见不鲜。房屋买卖预约合同往往以认购书、备忘录、意向书等名目出现，当事人在预约合同中一般都约定了进一步协商以达成 故《个人购房借款合同》中对抵押期间该房不得转让的约定，并不构成对《收据》效力的障碍。《收据》中约定“如买方在25日前有变化，达不成买卖协议， ...
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合同》约定的付款方式均为：照足订价，分期付款。即：1签订认购协议书时，付定金伍千元整；2签订认购书后七天内签订《房产买卖合同》时付清购房款的30％；3 手续；4．一、二审诉讼费由福明公司承担。 福明公司的主要上诉理由是：对方违反购房协议、长期拖欠购房款，但原审只判令其交回两个铺位，未判令将其占用铺位 ...
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协议书原件两份； 证据10、购房款收据原件两份；证据9、10拟证明被告方已将所有购房手续予以退回，原告方已收回合同及收据原件，双方并没有达成再次购房意向 的证据提出如下质证意见：对证据1真实性没有异议，对原告的证明目的有异议，协议没有说明由被告办理按揭，故按揭应由原告为被告办理。根据商品房买卖规则都是 ...
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一审审理查明：2007年熊XX与华贵公司签订《房屋认购书》，约定由熊XX认购华贵公司开发的位于重庆市X区几江东部新城A6－1华贵沁园春AB幢商业门市B 原因不能办理按揭手续，上诉人也没有依据合同的约定解除合同，或另行协商签订协议。故上诉人上诉人称因情事变更或不可抗力导致合同不能履行，不应承担逾期交房 ...
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议后，原告依约交付定金5万元。按照约定，原告应在订某协议签订某七日内与被告签订某式购房合同并同时一次性付清首付房款。2011年4月19日，原告按约 并不违反有关法律规定，属有效合同。《商品房买卖合同解释》第四条规定；“出卖人通过认购、订某、预购等方式向买受人收某定金作为订某商品房买卖合同担保的,如果因 ...
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尚可采取其他方式告知原告，但被告没有采取其他方式告知原告。在未与原告解除购房协议的情况下将房屋出卖给第三人，系违约行为，应当承担因违约给原告 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容 ...
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原、被告2006年11月8日签订的《房屋权及房屋购买合同转让协议》是一份意向书，转让的是购房指标，并不是房屋所有权。双方签订合同时，争议的房产待建， 费用。同日，双方签署承诺书一份，约定被告所认购的房产系河南报业集团为员工定向开发的商品房，被告自愿放弃购买权，购房资金均由原告王秀英提供，等各项条件具备 ...
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、出售的须在本机关、本系统内部进行。原告曾同被告协商，要求被告将其认购的复式房转让给原告，2005年8月份，原、被告曾对房子的事情进行了 了商品房买卖合同，故本院认为双方之前达成的口头购房意向，后来在实际履行中已经解除，原告本次诉讼中要求被告继续履行转让协议并交付房屋或者请求被告退还原告已付购房款32 ...
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的答辩中就明确提出上诉人与被上诉人仓某某签订的《房屋转让协议》实质上是集资购房资格的转让，双方签订的该协议合法有效。而一审法院将被上诉人李某某自己承认的本案所 公司的规定，公司的该规定并未违反法律；所上诉人所知，很多国家机关都可以转让认购权，上诉人与仓某某为何就不能进行转让。 综上，请求二审法院：（1 ...
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捌万元整（￥x元整）出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。……甲方承诺：自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格出售给乙方，期间不得反悔或将房屋 。在诉讼过程中，第三人肖某向本院提交参加诉讼申请书，认为原、被告签订的购房协议中所指房屋所有权系其所有，原、被告买卖该房屋的行为严重侵犯其合法财产权益 ...
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