签订后，被上诉人支付了购房款，上诉人亦于1997年间交付了房屋给被上诉人使用，《购房合同书》的主要内容已经履行完毕。1999年9月9日，为了方便被上诉人等办 是讼争房屋的阳台面积是用何种方式计算的问题。根据住宅开发公司与车务段于1996年3月20日签订的《购房合同书》的约定，阳台面积按投影面积计算。 ...

业务部)签订的房产抵押贷款合同，贷款金额为港币607，333元，用于支付钟某某购房剩余房款，贷款期限自1995年9月至2003年9月，还款方式每月一期 》解释规定，应适用1994年最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》及相关司法解释。有关抵押的担保行为，则适用《中华人民共和国 ...

予以采纳。三、法律依据：1、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条，“出卖人过户使用的房屋套用建筑面积或者建筑面积与商品房 对于该协议双方并未就本案所涉及的测定面积为59。29平方米比购房合同多4。06平方米的问题达成一致的处理意见。故该上诉理由也不能成立，本院不予 ...

以人民币31万元的价格转让给x；签订合同时x向富房置换公司支付人民币3万元作为购房定金，由富房置换公司转付魏某“订金”人民币2万元整，剩余定金人民币1万元在 其权益的问题，因魏某在合同签订后已经将房屋交付x使用，x接受房屋后更换门锁符合情理，没有侵害魏某的合法权益，不应当成为魏某提出解除购房合同的正当 ...

》现并未被撤销，具有合法性和证明力，该证据结合1990年9月27日的购房《协议书》、商品房专业发票，能够证明霍某某享有讼诉房屋的所有权，讼争房屋的权属 。隆华公司将此房作为成都办事处用房，期间霍某某亦从未提出房租和产权等问题。据此请求：1、撤销成都市武侯区人民法院（2006）武侯民初字第X号民事判决； ...

已无法实现合同目的，因此，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第二十四条之规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定，原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的登记，成为原告获取银行购房贷款的担保，故 ...

名义在浙江省杭州市杭州锦绣天地房地产开发有限公司购买的杭州国际商务中心锦绣天地X号商品房的购房收据。一审期间，瑞康公司代姜某甲退缴赃款人民币180万。 原审以 等均不能成立，不予采信。至于辩护人提出证人未当庭作证，不得作为定案证据问题，根据刑事诉讼法的有关规定，未到庭的证人的证言笔录，经当庭宣读、质证 ...

迟延交付的原因是施工单位之一的姜堰市二建建设集团有限公司昆明分公司施工的部分工程出现质量问题，开元公司积极通过诉讼进行处理，为尽快交付样板房尽了最大努力。 十二、 所作的询问笔录，李邦文陈述其于2004年11月18日与售楼部签订购房合同，当天就交房款32万元，过了一个星期左右听说开元公司与建筑商闹矛盾 ...

有效。四、被上诉人李某某追认的行为对被上诉人茹某乙有效。依据《最高人民法院关于使用婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条第二款规定，上诉人从1998年至今使用该争议房 将该房卖给王某某买卖行为是无效的问题，该争议房原属茹某甲、茹某乙、李某某共同承租使用，茹某甲在与王某某签订购房协议后，其中一笔房款2万元 ...

所诉被告）傅某某辩称，根据《最高人民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定相符。原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的登记，成为原告获取银行购房贷款的担保，故有 ...