并按合同约定支付房款。该行为应认定为渝开发的买房行为，仅是双方就房屋买卖的手续尚未全部完善。而渝开发[2003]X号文件载明：渝开发请求城投公司尽快 是否违约，是否应承担违约责任。 本院认为，渝开发与融盛公司所签订的《房屋委托代理销售合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应属有效，双方 ...

的损失，则应视为无实际损失。逾期交房违约金，主要在于补偿由于逾期交付房屋导致买房人无法占有使用房屋而造成的损失。本案中，被上诉人按期接收占有使用房屋，却主张 。 本院认为：上诉人信达公司与被上诉人黄某签订的《商品房买卖合同》合法有效。该《商品房买卖合同》约定，信达公司应于2005年8月1日前依照国家和 ...

所购买房屋的户型、结构等情况已完全了解。双方签订的订购协议合法有效，原告未依约签署商品房买卖合同已构成违约，被告有权没收购房定金。 被告提交的证据有：1 客户该房房号，并在认购协议书上填写。在被问及其向黄均X发放户型图事是否存档，证人表示没有。 反诉原告南宁市佳丰利房地产开发有限责任公司诉称：反诉被告 ...

对证据4异议为被告打有欠条，会计帐是否混乱并不重要；对证据5原告对其真实性无异议，对其证明目的异议为原告提供的合同是一开始签订的，后经双方协商，修成 被告虽有异议，但该几组证据形式合法、内容客观真实且与本案有关联，依法作为有效证据予以采信。对被告提供的证据1-5，因形式合法，内容客观真实，依法作为有效 ...

建之后，经协商，自愿签订买卖协议，将房子卖给周某某，有四邻证言及贾某乙提供的买房文约、建房清单相互印证，足以证实争议之房系贾某乙所建，贾某乙处分该房产合法 没在《文约》上签过名，也不知此事。2.二审认定周某某与贾某乙的房屋买卖合同有效错误。该房屋系贾某甲祖上贾某林所留，二审法院仅以贾某乙及其四邻的证言 ...

，及甲方原离婚证明一份等附件，并确保土地四邻无纠纷）。该合同经南阳市中级人民法院审理后认定有效，另经南阳市中级人民法院（2009）南民商终字第X号民事判决确认 了义务。3、关于房产被查封问题，只有一起发生在房屋买卖之前，其他查封均在买房之后，与本案无关。 二审中，吕某某通知答朝阳出庭作证，吕某某已代张 ...

提供不符20平方米的相关有效证据），且要求张某乙返还购房款x元。张某乙在答辩中辩称：“张某乙也是买的二手房，该房的建筑面积与实际面积是否存在不足20平方米 4日以x元价款从张某乙手中购买楼房一套，建筑面积148平方米，双方签订有买房协议书，并已成交，应视为双方的真实意思表示，且张某甲已搬进该房居住。后 ...

规定，原告姜某某请求确认与被告丈夫姜某业之间的房屋买卖关系有效，因双方之间未存在合法有效的房屋买卖合同，原告居住使用的房屋所有权未发生物权变动的效力，且在被告 向本院上诉称，上诉人购买姜某业房屋上二下二四间的事实有公证书、买房协议、多个证人证言、付款清单予以证明，一审不予认定属认定事实错误；另外上一下 ...

巷X号X栋附X号。 上诉人张XX与被上诉人张XX、张X萍、张X杰合同纠纷一案，彭水苗族土家族自治县人民法院于2009年11月13日作出（2009）彭法民初字第 、第三人张X萍、张X杰于2000年12月27日所签订《协议书》是否真实、合法、有效从本院审理查明的事实和原、被告提供的证据看，本案所诉及争议之 ...

原告秦某某、高某某诉被告荥阳市滨湖花园社会福利服务中心（以下简称服务中心）借款合同纠纷一案，本院于2007年4月24日立案受理，2007年9月19日 系同一单位人员，存在利害关系，故此证言，本院不予采信。 根据本院认定的有效证据与当事人的庭审陈述，本院确认事实如下： 被告靳某某承建被告服务中心建设工程 ...